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标题: 拥有自己的房子有多难？加拿大年轻夫妇写“情书”给卖家！结果... [打印本页]

作者: 蒙城大队长 时间: 2023-11-28 02:32
标题: 拥有自己的房子有多难？加拿大年轻夫妇写“情书”给卖家！结果...

来源：加拿大家园

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在卡尔加里的房地产市场，一位感性的卖家Carellyn Pitre，就把她的房子卖给了一对年轻夫妇。虽然说有很多人都对这套房子感兴趣，但Carellyn偏偏相中了他们，因为这对年轻夫妇确实很有诚意，而且他们的一封“情书”深深打动了Carellyn。“不同的是，这对夫妇提到了他们有多喜欢这所房子，因为他们已经找了好一阵子了，我的房子符合所有的条件。

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这对夫妇能识别出我丈夫的所有手工作品，因为他是一个工匠，这给交易增添了很多个人色彩。”而且让人欣喜的是，最后这笔交易还以比要价高出2万加元的价格成交，完全就是一个双赢的局面。Carellyn说，她相信自己住了26年的家会得到很好的对待。

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“这让我感觉非常好，因为这所房子即将被一对也非常欣赏它的夫妇所拥有。”对此，eXp Realty的Justin Havre表示，在这种环境下，买家和卖家有时必须非常迅速地做出决定。“我们在卡尔加里看到的是一个非常火爆、节奏非常快的房地产市场，买家们在低库存市场中寻找房产时，已经被竞争的局面弄得筋疲力尽了。”

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Justin说，随着进入寒冷的月份，大家会看到房屋销售的季节性放缓。去年10月，卡尔加里房地产委员会(Calgary Real Estate Board)表示，卡尔加里的房屋销售同比增长了17%，但Justin认为11月份的增长速度不会与去年同期持平。
“从11月开始，我们开始看到市场有所放缓，所以，如果你是买家，正在寻找机会和交易，你可能会想在冬季来这里看看。”

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虽然一封打动人的情书可能会敲定一笔交易，但买家和卖家要记住的最重要的细节是融资。
“我们确实看到很多人无法获得融资批准，信不信由你，我们大约有20%的几率会出现这种情况。”

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根据ratehub的数据，截至11月2日，卡尔加里目前的抵押贷款利率为五年期可变利率5.95%，固定利率5.64%。Justin说，在利率下降之前，这对一些人来说将是拥有房屋的障碍，对那些不想找新房子的房主来说，这将是出售房屋的障碍。

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