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标题: 加拿大议员建议：良好的交租记录也应成为贷款获批考虑因素 [打印本页]

作者: 蒙城大队长 时间: 2023-9-8 04:15
标题: 加拿大议员建议：良好的交租记录也应成为贷款获批考虑因素
来源：加国君
近日，加拿大一名保守党议员提出了这样的想法：如果你每月按时交租，那么这样良好的历史记录为什么不能成为申请抵押贷款时，取得获批资格的考虑因素呢？

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这位来自卡尔加里Nose Hill的议员米歇尔·伦佩尔·加纳 (Michelle Rempel Garner)周一发布了一篇文章。文章中重点介绍了卡尔加里市发布的住房需求评估报告，该报告显示：根据卡尔加里市的平均房租价格，卡尔加里居民需要每年赚8万4千加元才能负担得起，而这一数值较去年增长了1万7千加元。

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米歇尔议员还分享了她在卡尔加里选区办公室的一名23岁青年Jaxkson的故事，Jaxkson是一名刚毕业不久的学生，专业是教育专业。
Jaxkson指出，几乎每一个同龄的加拿大人都会面临一个难题：在支付每月租金的同时，还需要存大笔首付才能通过加拿大严格的抵押贷款压力测试。但是高昂的租金和昂贵的物价水平，让存首付更加的困难，建立能符合贷款资格的积极的信用记录也很困难。
Jaxkson认为，由于租金如此之高，许多同龄人每月支付的租金都可能接近以后每月贷款还款的金额了，那么如果他们有按时支付租金的历史记录，为什么不能把这个作为他们有资格获得贷款的凭证呢？
米歇尔议员认为这个问题的答案是复杂的。

(, 下载次数: 0) “就目前而言，在加拿大，支付租金的记录不会直接被银行考虑，除非是一些负面的严重的信用记录，比如被房东驱逐。考虑到付款的性质，支付租金的记录也不太会包含在贷款申请人的信用评分中。这并不是说租金支付情况不能向信贷机构报告，只是前提是租客和房东都愿意这样做……”
当前的制度并不一定会奖励那些有良好租金支付记录的人。
这个问题将于本周在保守党大会上进行辩论。

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作者: Chelle 时间: 2023-9-8 23:56

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