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标题: 涨上天了！加拿大租房价格飙升至历史高位 [打印本页]

作者: 萌村村长 时间: 2023-8-15 17:57
标题: 涨上天了！加拿大租房价格飙升至历史高位
文章来源：加拿大约克论坛

根据Rentals.ca和Urbanation的最新国家租金报告，加拿大的租赁市场在七月份达到历史最高水平，平均要价租金达到2078加元，同比增长8.9％，是八个月以来最大的月度增幅。与去年同期相比，加拿大租金惊人地上涨了21％，这意味着租户每月额外支出354加元。这种急剧增加归因于多种因素，例如新留学生入学，总人口激增以及由于加拿大银行22年来的利率上调，潜在的购房者暂时选择租房。
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Urbanation的总裁肖恩表示：“加拿大的租赁市场目前正面临风暴，多种因素推动租金创新高。这些因素包括租约交易的高峰季节，对新居民的开放边界政策，收入迅速增长以及有史以来最糟糕的购房能力环境。”
进一步分析数据，公寓的租金首次突破了2000加元的门槛，达到了每月2008加元。其中，一居室公寓表现最佳，年增长率达到惊人的13％，月涨幅为2.5％。平均而言，工作室、一居室、两居室和三居室单位的租金分别为1445加元、1850加元、2191加元和2413加元。
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就城市而言，卡尔加里以令人瞩目的16.1％的年增长率脱颖而出，达到2036加元，紧随其后的是蒙特利尔，增幅达到15.3％，平均租金为1987加元。与此同时，多伦多和温哥华的增长较慢，但仍然拥有较高的平均租金，分别为2849加元和3340加元。

在中小型市场方面，大蒙特利尔地区的拉瓦尔和科特圣卢克分别增长了28.5％和23％。在BC省，列治文和新威斯敏斯特领先增长，分别增长了27％和20.7％。安大略省的领头羊是布兰普顿和士嘉堡，分别有18.6％和18.2％的涨幅。

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