逼急了！加拿大租客面临被驱逐，准备花$525万买下整栋楼 - 蒙城汇

安省汉密尔顿市中心的一栋老式低层公寓楼面临被出售，令租户们感到震惊和担忧。

当听说有投资公司对这栋价值$525万元的物业感兴趣时，他们有了一个大胆的想法——一起买下这栋楼！

这栋有21个单元公寓的大楼位于272 Caroline St. S.，租户们有优先权有条件购买，将其转变为合作产权房，并维持可负担的租金。

据悉，大楼里一些最老的租户已经在这里生活了几十年，他们每月支付的租金在$500至$700元之间，远低于市场价值，这要归功于租金控制政策。

根据Rentals.ca的数据，2023年6月，汉密尔顿市的平均月租金为一居室公寓$1,877元，两居室单元$2,310元。

这个城市一直在努力解决住房价格过高的问题，以及不断增加的露天帐篷营地数量。如果大楼租户能够买下这栋建筑，可能将为其他试图摆脱不断上涨的生活成本的人提供一个新的解决方案。

6月21日，第8区市议员John-Paul Danko在市议会会议上表示：“我认为这是一个非常有趣和创新的方法。”

汉密尔顿市市长Andrea Horwath和第2区市议员Cameron Kroetsch也对这个想法表示赞赏。

“我们必须防止当前市场上可负担出租房的流失，因为我们正在大量失去它们。”

然而，购买这栋楼的交易还没有最终确定，租户们有一年的时间来筹集20%的首付款并申请抵押贷款。

Laurel Robinson、James Reynolds和Emily Power是打算购买这栋楼的其中几位租客。

Power表示，这个非营利租赁合作社的运作方式不同于共管公寓，居民不拥有股份，而是将租金（称为住房费用）用于建立储备基金，用于维修和支付抵押贷款。这意味着，筹集的资金不会进入租户的口袋，而是用于楼房本身。

这个团队在筹集资金方面取得了成功。在6月21日的市议会会议上，该市的社区服务委员会已投票批准通过2区储备基金向这栋大楼提供$84,000元捐赠款，以帮助居民凑齐首付。

除此之外，他们还从加拿大抵押贷款和住房公司获得了贷款，并得了社区捐款。

Power称，租户们得到了许多非营利组织和其他团体的支持，但这个想法的新颖性同时也是获得更多资金的障碍。

“我们希望能证明这种方法行之有效，以便租户群体未来能够得到相关组织的帮助和支持。”