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标题: 多伦多租客集体愤怒举牌抗议房东不合理涨租！高出安省规定一倍多 [打印本页]
作者: 蒙城大队长 时间: 2023-6-2 03:29
标题: 多伦多租客集体愤怒举牌抗议房东不合理涨租！高出安省规定一倍多
来源：超级爆料君
就在本周二下午，多伦多Parkdale社区两栋公寓楼的居民举行了抗议活动，指责房东无理取闹，"违法式"地提高租金。
居民们在物业管理公司Akelius Canada（一家总部设在瑞典的跨国公司）的多伦多办公室外进行抗议。
Akelius拥有77 Spencer Avenue和109 Indian Road两栋公寓大楼。根据两栋楼的居民们说，该公司希望将他们的租金提高5.5%。虽然听起来似乎并不多，但要知道，这其实比安省规定的2.5%的标准高出一倍多！
他们说，许多租户是生活在不稳定的情况下的低收入者。
租客安妮-吉布森（Annie Gibson）说，该公司声称它在去年进行了一个 "资本项目"，并以此作为增加租金的理由。
"他们正在向房东和租户委员会（LTB）申请阳台维修。大楼里的很多租客所住的单元甚至都没有阳台，而我们却无论如何都要付钱，所以很不公平。"吉布森表示。
加拿大广播公司（CBC）曾试图向Akelius加拿大公司询问相关事件，但没有收到答复。
吉布森说，她在多年前找到了她现在的公寓，当时公寓的价格是可以承受的，但 "每次他们提高成本，都让我在这个城市的生活变得更难承受。"
"这家公司想给本就低收入的租户增加高于政府要求的租金，我无法忍受这样的情况。这让我感到恶心，"她补充说。
吉布森承认，租金上涨 "不是一个巨大的数额"，但她说，如果把它与其他生活费用联系起来，成本就会增加不少。
她说："对我来说，每个月多了34刀，也许这听起来的确不算多；但同时，我的超市账单也在每月上涨，我的电话账单也在上涨，所以其实每笔费用都上升了--每项开支，每项生活成本都在上涨……真的让人疲惫不堪。"
Parkdale社区法律诊所的法律案例工作者Candace Nguyen和Tina Hafizy也参加了抗议活动，以示对租户的支持。
Nguyen说，租金上涨 "完全没有道理"。
她说："管理者没有对公寓进行维护，他们把资本支出用在大堂等地方，这些无用的东西对租户没有帮助。而当租户有真正的问题，如老鼠和蟑螂以及其他的维护要求等等，这些问题又被一而再再而三地被忽视。"
Nguyen还指出，房东必须向房东和租户委员会申请高于省级准则的涨价。
但Nguyen和Hafizy表示，很多时候，涨价会直接被批准，而不是通过谈判。
Hafizy称加价是 "一个法律漏洞"，允许公司收取更多的利润，即使租客无法负担。
近年来，随着租房价格的飙升，多伦多的高租房成本一直是人们关注的焦点。
根据租房搜索网站Rentals.ca和房地产研究公司Urbanation发布的报告，从2021年12月到2022年12月，多伦多一居室公寓的平均价格已经跃升了23%，达到了每月$2532加元。报告发现，两居室的公寓平均每月要花费$3,347加元。
大家认为5.5%的涨租合理吗？
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