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标题: 加拿大兴起“打包卖房”！房价便宜但必须多套一起买 [打印本页]
作者: 蒙城大队长    时间: 2023-3-31 03:41
标题: 加拿大兴起“打包卖房”！房价便宜但必须多套一起买
来源：加国君



加拿大的房产市场现在可以说是处在一种尴尬的境地。利息是暂时涨停，但很多房主却不愿意出手，可能觉得卖家不到心目中的价位。而对于买家来说，有的可能还在等降息或者抄底。

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在多伦多，现在兴起了一种“打包卖房”。这种多套相邻房屋一起出售的物业，算下来单套价格远低于市场价，可以说是“特价”，不过有个条件就是：捆绑销售。买家必须一次购买多个单元。
唐人街附近的肯辛顿市场就有一处房产“打包”挂牌。
位于Dundas 和 Spadina 十字路口的西北部的这组房产$2400 万的价格入市，最大的潜力是可以重新开发一座新的中高层建筑。
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这7栋物业位于Saint Andrew St 23号，以及 Kensington Aven 25至35号。
除了7栋房屋外，挂牌销售的文件还提到了买家还有可能购买和这片物业相连的21 and 23 Kensington Ave。这将让地皮增加 0.173 英亩的土地面积，并将可开发占地面积增加到 0.66 英亩。
这里的房子都是以维多利亚式半独立屋为主的住宅。这些住宅具有商业临街面，并且包括一些知名的店铺，例如Fashion Old and New二手店。

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如果出售，预计新业主将以更高密度的开发项目重建。房产列表特别指出该土地上有可能建造一栋8层楼的建筑。
多伦多的官方规划也的确将这一区域指定为混合用途开发项目，但和其他项目一样，任何中层建筑规划都需要重新分区才能推进。
在多伦多第一处，也有一处公寓楼打包销售。单位数量更大！一共有14套公寓一起卖。
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位于Bloor St W 和 Dundas St W的这栋公寓 2480 Dundas St W 旁边就是地铁站，离Shoppers、Fresh Co.、LCBO 和 Loblaws 等也很近。可以说位置相当方便。

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而且这栋楼的公寓全部是复式LOFT阁楼公寓，算下来每间平均只要 $635,000，比市场价低得多！但前提是：必须购买所有 14 间公寓。
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这些公寓打包售价为 $8,885,000 ，包括14 间独立的单间公寓。

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这些公寓内部全部都已经进行了翻新。

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其中许多单元都采用时尚工业风的裸砖墙和裸露的管道。

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这块 11,937 平方英尺的物业目前在市场上的售价为 $8,885,000。
大家觉得值吗？



作者: bettydoop    时间: 2023-3-31 13:25




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