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标题: UBC宿舍暴涨! 留学生成赚钱工具！华人房东，我收租金年入13万？ [打印本页]

作者: 蒙城大队长 时间: 2023-2-22 23:52
标题: UBC宿舍暴涨! 留学生成赚钱工具！华人房东，我收租金年入13万？
来源：加拿大家园

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UBC每年有大约6000名学生在校内宿舍轮候名单上。
预算不足的学生没有太多的住房选择，因为在温哥华地区校外租房也不便宜，考虑到通勤时间和繁重的课业，多数学生别无选择。
根据UBC网站，校内住宿费用，以新宿舍楼Orchard Commons为例，每月845元到1,372元不等（2022年9月至2034年4月价格标准），新生绑定餐费为6,500元（不限次使用餐厅，8个月）。
就读UBC大二的国际学生Jacob说，他住在温哥华校园内的四人间宿舍，包括独立小卧室及共用厨房客厅洗手间，每月租金950元。
目前他和其他室友尚未收到租金调整通知。
但是他说：“UBC学费及食宿费都很贵，但是本科很多课是两三百人的大课，不少热门课还要抢名额，这跟美国有明显不同，高昂的学费对应的是对本科生的忽视，学校不应该只把国际生当赚钱工具。”
上个月，UBC董事会批准国内学生学费增加2%，国际学生增加3%，新入学的国际学生增加5%。

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在温西Dunbar社区合租一栋老房子内的三位UBC的学生，两位系温哥华本地人，大二在读，一位来自蒙特利尔，硕士在读，三位均表示虽然房东每年只提升租金1.5%，但房租开支仍占据每月开支大头，她们想尽快毕业找到工作减轻负担。
该地区是UBC学生校外租房受青睐的社区之一，其合租屋的价格平均一个房间在950到1000元左右。
据Daily Hive报导， UBC负责学生住房和社区服务的副校长安德鲁‧ 帕尔（Andrew Parr）说，由于COVID-19疫情的影响，在经过两年没有调涨房租之后，未来三年的租金将以高于正常水平的幅度上涨。
其他因素包括通货膨胀导致的运营成本上升，以及大学未来10年住房增长计划中需要的投资。

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帕尔说：“即使有这些增长，UBC的学生房租仍低于同等的市场租金，且更有竞争力”。
以租养房，近几年成为很多大温地区居民的养家模式。
住在温东靠近菲沙河的李太太说，她家的一层卧室、地下室和后巷屋均用于出租，“我把房子的大部分房间都拿出来出租，只留前面的客厅及两个房间自己住，每年的全部租金收入有13万元左右，这几乎是我们家全部的收入来源，租客几乎都是学生及新移民。”

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