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标题: 警告！BMO称2023年不会降息！这些人表示不受影响？！房地产问题堆积如山，如何才能拿到“房产增值保证”？ [打印本页]
作者: 蒙城大队长    时间: 2022-12-23 22:50
标题: 警告！BMO称2023年不会降息！这些人表示不受影响？！房地产问题堆积如山，如何才能拿到“房产增值保证”？
来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网


加拿大人无一不想降息那一天的到临，但可能会让大家失望了。

BMO Capital Markets警告称明年预计没有任何降息空间，由于现在更多的投资者坚持降息。这将导致维持高增长预期和粘性通胀，使削减适得其反，BMO预测利率至少会在 2023 年之前处于中性水平。

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尽管由于利率上升和需求波动，加拿大的大多数房价最近都受到打击，但根据房地产公司Engel & Völkers的一份报告显示，超豪华住宅市场在过去一年中基本上没有受到这些因素的影响，反而出现了全面的价格大幅上涨。


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这一领域的许多买家的预算比较足，并擅长利用处于历史低位的利率将他们的资产用于其他投资。所以那些直接购买房产、没有或只有很少抵押贷款的人，不会像那些必须用全额抵押贷款买房的人那样受到影响。

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房子的背后是土地，而土地是稀缺的。放眼全球最贵的豪宅，往往具备山、水两种稀缺资源，既然不受加息影响，购买依山傍水的豪宅仿佛成为加拿大有钱人最好的投资方式。毕竟对于买家来说，拥有此类豪宅，就代表拥有了“房产增值保证”。

如今蒙特利尔城市内的公寓和独立屋层出不穷，想要在蒙特利尔城市内寻觅一处世外桃源般的豪宅实属不易。

不用担心！这栋待售的西岛的超豪华河景住所可以满足您对豪宅的一切幻想！

西岛独一无二的静谧水畔豪宅！


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22 Lakeshore西岛豪华水景居所坐落于西岛Beaconsfield 住宅区。是西岛唯一拥有半岛土地的住宅，坐享 Lakeshore街绝美河景View，超大后院配有私人码头可直接开入圣劳伦斯河中央。让您体验回归自然，置身喧嚣之外的奢华享受。

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售价：$ 6,999,000

地址：22 RUE LAKESHORE,
BEACONSFIELD, QC, H9W 4H3

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22 Lakeshore 得天独厚的地理位置让TA成为蒙特利尔城市中不可复制的稀缺资源！在寸土寸金的蒙特利尔城市中拥有共20,500 平方英尺的土地和7500平方英尺的居住空间。价值及升值潜力都非常高。让您在城市中体验真正意义上的海滨静谧生活。

黄金地理位置
---- 22 Lakeshore ----
22 Lakeshore 坐落于西岛著名的Beaconsfield住宅社区，背靠圣劳伦斯绝美河景，交通方便四通八达。西边是Baie-D'Urfé，北边是Kirkland，东边是Pointe-Claire。

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Beaconsfield拥有优质的社区资源和设施，这里有完善的娱乐中心，包括溜冰场，高尔夫球场，奥林匹克游泳池，健身房和青年中心，还有著名的游艇俱乐部Beaconsfield游艇俱乐部和Lord Reading游艇俱乐部。是西岛不可或缺的黄金地段。

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西岛是蒙特利尔最大的英语区，教育资源非常丰富，有著名的公立双语小学École Émile-Nelligan，私立小学Academie Marie-Claire。还有排名靠前的中学包括Collège Charlemagne，Kuper Academy，Saint Thomas High School，West Island College，Collège Beaubois等。

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房屋细节介绍
---- 22 Lakeshore ----
22 Lakeshore 河景豪宅共三层，建有4+2卧室与4+1浴室。共2个入室车库，其中一间车位拥有两层空间。Garden Level为娱乐区域，一楼为生活区域，二楼为住宿区域。此住宅拥有整个西岛独一无二的超大绝美河景后院。

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生活区域 Ground Floor
推开您家的巴西红木大门，首先映入眼帘的就是挑高两层的河景客厅，入户即可独享双面墙壁落地窗带给您的绝美圣劳伦斯河景色。

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天空映衬下的河景无比美丽，阳光透过通透的落地窗撒满整间屋子，暖暖日光映射在栗色巴西木地板上，透露着精致又无比温馨的生活态度。

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一层左手边为可以改成卧室的书房，右手边为面朝河景的开放式厨房和会客用餐区，转角的设计让您可以在厨房忙碌的同时欣赏美丽景色！会客厅外是后院的超大露台之一。

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为了让您体验高端品质生活，22 Lakeshore 的 厨房电器均选用高端大牌电器设备。厨房旁边同时设立了管家备餐区域。经过备餐区就是复古欧式风格的主餐厅。

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住宿区域 Second Floor
通过宏伟的 65 英尺圆形锻铁定制旋转楼梯即可到达二楼的住宿区域。在二楼可以全方位观赏到一楼的美景。客厅的挑高设计给整个屋子带来了无与伦比的超绝采光与空间感。

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二楼主卧设有华丽的主浴室、化妆间和衣帽间。卧室内也可欣赏绝美河景！圆形落地窗外的“朱丽叶阳台”给整个屋子增添了古罗马时期的复古氛围感。

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主卧室内的浴室设有加热大理石地板，双人盥洗台，配备了淋浴间和温泉式理疗浴缸，躺在浴缸里你可以欣赏到独一无二的景色，疲惫一天的身心即刻得到放松。这就是22 Lakeshore 带给您的生活舒适感！

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主卧内设有化妆间和步入式衣橱室，衣帽间配有展示岛台，壁挂式定制设计师橱柜和中央搁板。储物空间非常大，可轻松放置您所有的衣服、鞋子、包包和珠宝。简直是女孩子们心目中的梦中情屋！

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除此之外，住宿区域还有2 间带套间的客卧室，中间连接着一个Ensuite卫生间，是非常适合孩子们的居住空间。

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娱乐空间 Garden Level
22 Lakeshore 的 Garden Level不仅可以作为娱乐区域，还可以当成独立的一层住宿区域。不仅有独立的卧室，衣帽间与卫生间，还有开放式厨房与餐厅，健身区域与会客间。

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Garden Level设备齐全的家庭影院不仅有嵌入式电影投影设备，墙壁内部都装有吸音海绵。当然，您也可以根据您的心意把家庭影院改造成温馨的客卧室。

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Garden Level拥有一间复古风的恒温酒窖，独一无二的通风恒温系统可以让您的红酒保持在最佳的状态！空间大到可最多容纳1000瓶红酒。

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后院全景 Backyard View
22 Lakeshore 豪宅后院拥有西岛独立房屋中唯一一块填河扩张出区域的土地，后院面积非常大，配有现代化的恒温游泳池、两个区域露台、室外扬声器、Hot Tub以及用于停靠船或海艇的私人码头。

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这栋河景豪宅处于安全地域，22 Lakeshore沿河水位由地区水坝和管理部门专项控制。您完全不用担心水位上涨问题，可以尽情享受粼粼波光和宁静优雅的水畔生活。

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月光河景 Moonlight View
夜晚的 22 Lakeshore 有着独特的奢华气质，屋内灯光从落地窗透出来映射在天然岩石路面制成的私家车道，显得非常华丽壮观。

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从您家向后院望去，月光下的河景格外动人。时不时还可以在节日时期欣赏到河对岸的烟花。在月光的衬托下和家人好友一起烧烤，游泳，出海。体验惬意舒适的“城市绿洲”生活

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好评口碑电器设备
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为了让您享受最高质量的生活品质，22 Lakeshore豪宅选用市面高端好口碑奢华电器与设备，所有硬件设施均考虑到日常生活细节的方方面面。比如：


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奢华选材尽享高端生活
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22 Lakeshore 的每个装修细节都经过精心的定制设计，运用了大量的实木结构，大理石和花岗岩，以提供给您舒适和卓越的奢华生活。包括：


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配套完善的服务系统
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22 Lakeshore, Beaconsfield
背靠河畔，视野极佳，
寸寸精致、潜力巨大！
现场远远比文字和图片更震撼人心！
想了解更多信息
请联系龚文宇团队！

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联系电话
514-600-6693

微信
williamgong88

网站
william.gong@evcanada.com

电子邮箱
william.gong@evcanada.com

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特约地产经纪--龚文宇团队

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龚文宇团队所属Engel & Völkers安阁置业和Mcgill地产归属于同一家公司，也是全球最大，发展最快的地产代理公司之一。公司内部信息充足，流通快！所以龚文宇团队能够轻松掌握市场一手新建楼盘消息！


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William Gong, 作为安阁置业目前唯一华人团队的主心骨，龚文宇不仅在上海有着10年专业房地产销售经验，也在蒙特利尔拥有长达13年的人脉积累和充分的知识储备。良好的口碑和专业的服务使得龚文宇团队成为蒙特利尔地产界有名的“豪宅专家”。主要负责的项目有蒙特利尔新房楼花和现房的交易。




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Kiddy Song, 因有在外企做Marketing的经验,所以对市场销售和客户沟通方面有着非常多的心得。Kiddy精通中文英文法文，从2016年起的6年时间内在龚文宇团队负责买家方面的沟通。主要负责的项目有市中心和Westmount的现房和新房交易。




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Antony Wong，从小在蒙特利尔长大，语言能力非常强。不止于英语法语的运用，Antony更是团队广东话的唯一使用者。不仅对本地的人文有着透彻的了解，自身华人的背景也使得Antony在本地社会和文化交流方面有着强大的优势。在房地产业界的涵盖面非常广。


更多详细信息敬请联系龚文宇团队！

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