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标题: 警钟敲响！又又又要加息了？加拿大房市或暴跌30%，损失1.7万亿！华人最惨... [打印本页]
作者: 蒙城大队长 时间: 2022-9-27 23:11
标题: 警钟敲响！又又又要加息了？加拿大房市或暴跌30%，损失1.7万亿！华人最惨...
来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网
不久前，美联储为了应对失控的通货膨胀宣布再次大幅加息75个基点，这已经是美国今年的第三次加息了！一般在美国加息后，加拿大都会跟上，这次应该也不会意外。早前，RBC银行就已经预测加拿大年底前还将经历2次加息。
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其实，加拿大在这半年内已经加息了共300个基点！加息不仅让央行发现连自己都在亏钱，而且对楼市也造成了连续暴击！Radius Financial的创始人、加拿大抵押贷款行业的杰出领袖之一Alex Haditaghi最近发表了一篇文章表示：加拿大房地产市场将经历高达30%的大幅调整，加拿大人将会因此损失1.7万亿！
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其中，华人将会是家庭资产缩水比例最高的群体。根据联邦房屋机构CMHC6月份的一份报告显示，在加拿大，拥有房产资产最高的是华人，平均拥有超过100万房屋资产，是本地白人的2倍多。
在通货通胀、不断加息、生活食物成本飙高的当下，手里的那点钱拿的再多，似乎也填不平这巨大的窟窿。如果再遭遇房市暴跌，那我们的资产可能还会不断贬值……
那么我们华人应该如何才能避免资产的不断缩水呢？除了投资房市外，现在还有哪些投入少回本快的投资渠道能帮助我们跑赢通货膨胀，还能继续“钱生钱”积累财富？
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如今，开餐馆自己当老板成为不少华人的投资首选之一！但在后疫情时代，投资餐馆领域需要转换思维。如何能跑赢通胀，如何应对招工难的问题，以及如何在后疫情时代把生意做的风生水起，秘诀就是：只有投入资金极低、租金低，人工低、出餐快、模式轻、高营业额、外卖多、并尽早收回成本才是后疫情时代最稳妥的投资方式！
如果你也想要投资餐饮业，但又苦于不知从何开始？那么选择一个靠谱的有良好口碑，且经历过疫情磨练，具备非常娴熟的市场经营经验的优质连锁品牌就至关重要！
所有华人注意啦！
现在一个绝好的创业机会摆在眼前
魁省Poke Bowl外卖领域的连锁品牌Le Poke Station开始正式对外诚招加盟商！投入成本极低，超高回报率！快来和Le Poke Station一起成长与壮大吧！
Q
如何证明一家连锁品牌是否值得加入？
A
连续开店率就是最好的证明！Le Poke Station的多数加盟商都已经开设了自己的第二家店！我们庞大的加盟团队里，很多优秀的加盟商已经开始了不止2家店，其中一支团队经营了9家店，还有一只团队经营了5家店。而Ottawa的新加盟商在两年内也陆续开了3家店！三河的新加盟商在新店开业爆火之后3个月，正在筹备第二家加盟店，已经选址完成！
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当你还在犹豫的时候，这些加盟商已经迅速回本，并且在自己熟悉的领域快速的占领市场，抢占好铺位，一家接着一家，将自己成功的经验，管理模式复制一家又一家，快来加入我们的团队吧！
直到今天，Le Poke Station在蒙特利尔地区已开设了34家门店，还有多家新店正在筹备中，有10家新店预计今年秋冬季开业，已经加盟了，正在装修中的加盟店有：北边Laval市的saint rose; 东边的Repentigny城市；南边的Chateauguay; Granby; 岛内的Dorval； 岛内的 sherbrooke street 上； 岛内PAT区； St Marche sur le Lac小镇； Mirabel小镇； St-Lin小镇上；安省ottawa市中心开设第一家Le Poke Station也会在今年开业。Le Poke Station的队伍正在不断壮大！
Le Poke Station最近为广大期待加盟的华人在蒙城周边找到了两处绝佳位置的黄金店铺选址！而且这个店铺基本上就是拎包开店的状态，只需要简单装修+入驻设备之后就可以开店了，而且还有总部的开店扶持，无需漫长等待，即刻开店赚钱就是现在！
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这次两家黄金选址是最后的机会享受我们现在的加盟费3.5万元，之后加盟费将会涨至5万元，当然我们现有的加盟商再开店还是继续享受3.5万的价格！
黄金店铺选址
1
Sherbrooke City首家
1461 King Street West, Sherbrooke, QC, J1J 2C1
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该店址位于Sherbrooke市，该城市是加拿大魁北克省第三大城市及魁省东部地区（Estrie）经济、政治和文化中心。同时，Sherbrooke也是一座重要的大学城，拥有8所高等院校及四万多名学生。
该店铺地处Sherbrooke最繁华的商圈内，这条主街上拥有密集的人流量和车流量，是该市居民日常活动的主要区域。此外，该店铺与知名快餐连锁品牌KFC在同一栋楼（该大楼已重新装修），自带高曝光和大量客源！作为Le Poke Station在Sherbrooke市的首家店铺，周围也无竟品店铺，这里绝对是难得的旺铺选址！
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租金： 约为3500/m²
面积：约为1000尺，不大不小，投资额低，可贷款，作为该市首家店铺，总部会提供大量支持。
2
南岸Boucherville市
1025 Rue Lionel-Daunais, Boucherville, QC J4B 0A5
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该店址位于Boucherville市的新区，这里的生活配套设施非常健全，不仅临近多个社区，公园和人工湖，环境优美。而且公园周围遍布着非常多新建的公寓，小学，初中，人口密度大，人均收入高，拥有良好的购买力，且消费人群黏度大！这些居民都是我们精准的消费群体。
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此外，小区的中心位置对面就是一个大型商场， 各类餐馆商店都集中于此，里面有provigo, bank, tim hortons, candadian tire, 人流量车流量很大，作为一个优秀的餐馆选址再合适不过了！
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Le Poke Station是一家在加拿大专营poke bowl的本地餐饮连锁品牌，于2018年在蒙特利尔Masson路上成立了第一家店，广受欢迎，成为附近居民的外卖首选。
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要问Le Poke Station为什么能在当今低迷的餐饮市场上蓬勃发展，快速开店，占领外卖市场，力争做加拿大力Poke Bowl最专业的第一品牌，它的优势就是：
主打新型灵活的外卖店，自有的下单平台和会员制度，不做堂食，不需要后厨师傅，节省人工开支，疫情期间营业额依然坚挺，建店费用低，投资小回本快，收益高！
不断的有嗅觉灵敏的投资者和创业者发现在疫情期间成绩优秀的我们，并想要投资和加盟，现首次对外招商加盟，快来加入我们的队伍！
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这么多年以来，Le Poke Station一直严格把控餐品质量，凭借着其高品质的餐品和快速的服务，获得了广大食客的一致好评。所有店铺的google评分平均在4.5分左右，可以看出我们拥有稳固的客户群体和良好的口碑，菜品的口味也获得了当地居民的赞誉。
绝佳的口碑遍布蒙城
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左右滑动查看更多好评
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Le Poke Station是一家主打新型灵活的外卖店，
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★
为什么选择加盟
Le Poke Station？
★
Le Poke Station加盟店有着业内最强优势！
建店成本低，回报率高
疫情的反复使得传统餐饮业的堂食上座率极不稳定且充满未知。若经营者在前期租一个较大的铺位，不仅所需租金成本高，还需要投入大量资金装修店面，这些支出都增加了之后餐馆的运营成本。
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加盟Le Poke Station只需极低的建店费用约15-18万（根据铺面大小和新旧程度而不同），含加盟费，装修，仪器，还可贷款75%。
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此外，从选址到建店开业约2-4个月左右！外加极低的运营支出，能大大地加速回本时间！在后疫情时代，选择加盟Le Poke Station就是一个低风险，投入少，回报速度快，店铺运营轻盈灵活的最佳投资选择！
日常运营支出费用少
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Le Poke Station不设堂食，所以无需配备桌椅，只需为等餐和取餐的客人提供简单的吧台即可。因此对店铺的面积要求小，仅需500-1200sqft，一般月租金在$2000-$3500之间。
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Le Poke Station主打外卖和取餐的模式，店铺不存在翻台率问题，也不会因为店铺面积小而影响营业额。
此外很重要的区别就是，不同于传统的中餐厨房，Le Poke Station的菜品制作简单，出餐快速。不需要使用明火和排烟，所有制作过程仅需使用电器，这个巨大的优势扩大了我们选址的范围，不需要排烟和明火也使得厨房干净整洁，店铺卫生易于打扫，日常固定支出费用相对较少！
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员工招聘及培训容易
Le Poke Station专注只做8款poke bowl，所有食材和酱料都由总部独家调制并专门配送。所以每一款poke bowl都有独特的口味，款款都是热销明星单品，深受当地人的喜爱。因为餐馆只做外卖，所以不需要服务员等额外的人员，员工管理简化。同时不需要后厨厨师，招聘容易，快速能培训上手，这一点在后疫情时代极其的关键，做过餐饮行业的老板都深知这一点，培训好的员工流失率极高，高薪聘请也招不到厨艺好的员工。店铺较小的Le Poke Station夫妻两人就可以经营。
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Poke
Station
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为严格把控餐品质量，总部对加盟商进行标准化的技术培训，培训时长为2-4周左右，保证培训质量。聘请员工的话，一般新手通过店主几天的培训就可以熟练上岗。
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由于菜品结构简单，制作统一流程化，所以不需要大厨，对员工技能要求低，使得招聘和培训也非常容易。人工开支低，无管理压力，一般夫妻二人就可以开店。
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独树一帜的运营模式
Le Poke Station有着自己强大的运营线上点单系统和会员制度。公司在推广上会不定期会推出各种活动来吸引新客户加入我们的会员制度，对各种平台进行不断的引流。会员制度使得我们拥有更多的回头客，同时，公司会定期为会员提供折扣优惠等活动，使目标人群更加活跃。
[attach]3118633[/attach]此外，Le Poke Station
和加拿大最大的外卖平台UberEats
达成合作协议，
拿到了全加拿大最低的扣点。
直接为所有加盟商节省了开始，
进一步的提高了利润空间。
营业额和回报率都非常高！
https://www.lepokestation.com/en
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统一的线上线下推广
Le Poke Station有一套非常专业的线上&线下宣传策略，加盟商完全不用为推广担心！公司在官方网站，Facebook 和 Instagram 等社交平台持续投放广告。官方平台对品牌的新闻进行统一发布，包括新店开张的预热和宣传，及全省所有店铺的促销活动等。
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另外，从今年起公司会逐渐增加各种广告宣传的投放力度！不仅定期和当地名人联名推出季节限定款，帮助店铺不断吸引新客源。同时，在线下推广方面，公司也会进行相应的广告宣传单投放，根据不同店铺的需求，定制3公里内的广告单派送和促销活动，为店铺带来源源不断的客流。
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食材供应保证菜品定期创新
Le Poke Station在食材供应方面为加盟商提供超强保障！面对当前飞涨的物价和不稳定的物流等因素，很多餐馆都面临着食材供应短缺和价格一涨再涨的问题。然而Le Poke Station却拥有着非常稳定的食材供应链且透明公开的价格。总部和本地最大的供货商达成协议，给我们的加盟商提供优质的服务和具有竞争力的优惠价格。
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同时，总部会提供秘方配制的酱料，保证所有门店的菜品味道统一。总部专业的产品研发团队还将定期进行菜品创新，与当地名人合作，推出联名款的季节限定新品，同时配合广告宣传，帮助加盟商吸引更多食客。
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提供独家的专属开店服务
确认加盟后，
Le Poke Station将为您提供以下所有服务:
前期扶持
Le Poke Station团队将为您提供全方面的支持以及一条龙的开店前专业服务，包括：店面选址，租约谈判，银行贷款，室内外设计，装修工程，设备采购，人员培训和开业之后持续的技术支持等。
技术培训支持
Le Poke Station还将为加盟商提供为期4周的开业前培训，管理培训，市场营销战略培训以及开业指导。
投资费用
Le Poke Station的建店费用包含加盟费，装修费，仪器费，约为15-18万（根据租的铺面大小和新旧程度而定），可贷款75%。
后期把关
Le Poke Station对开张店面的后续质量把关非常严格，密切关注开业后的各项数据追踪，包括营业额，人工支出，食物成本支出等。同时Le Poke Station还会定期举办各店经理的经验分享会来优化店铺的人员配置，以及各店顾客反馈的信息，与加盟商保持着非常密切的联系！
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[attach]3118648[/attach]Le Poke Station现在面向全魁省开放加盟招商啦！各种灵活的选择供您选择：
开店的每个步骤Le Poke Station都帮您想好啦！
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这次两家黄金选址是最后的机会享受我们现在的加盟费3.5万元，之后加盟费将会涨至5万元，当然我们现有的加盟商再开店还是继续享受3.5万的价格！
黄金店铺选址
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Sherbrooke City首家
1461 King Street West, Sherbrooke, QC, J1J 2C1
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该店址位于Sherbrooke市，该城市是加拿大魁北克省第三大城市及魁省东部地区（Estrie）经济、政治和文化中心。同时，Sherbrooke也是一座重要的大学城，拥有8所高等院校及四万多名学生。
该店铺地处Sherbrooke最繁华的商圈内，这条主街上拥有密集的人流量和车流量，是该市居民日常活动的主要区域。此外，该店铺与知名快餐连锁品牌KFC在同一栋楼（该大楼已重新装修），自带高曝光和大量客源！作为Le Poke Station在Sherbrooke市的首家店铺，周围也无竟品店铺，这里绝对是难得的旺铺选址！
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租金： 约为3500/m²
面积：约为1000尺，不大不小，投资额低，可贷款，作为该市首家店铺，总部会提供大量支持。
2
南岸Boucherville市
1025 Rue Lionel-Daunais, Boucherville, QC J4B 0A5
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该店址位于Boucherville市的新区，这里的生活配套设施非常健全，不仅临近多个社区，公园和人工湖，环境优美。而且公园周围遍布着非常多新建的公寓，小学，初中，人口密度大，人均收入高，拥有良好的购买力，且消费人群黏度大！这些居民都是我们精准的消费群体。
此外，小区的中心位置对面就是一个大型商场， 各类餐馆商店都集中于此，里面有provigo, bank, tim hortons, candadian tire, 人流量车流量很大，作为一个优秀的餐馆选址再合适不过了！
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加盟之后Le Poke Station也会持续提供
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ref：
https://financialpost.com/news/economy/bank-of-canada-losing-money-first-time-rising-rates
https://ca.finance.yahoo.com/news/canadian-housing-market-drop-30-113000153.html
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