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标题: 浮动利率5.2%+！五大行集体追赶固定利率，网友呼吁：“尽量固定吧！” [打印本页]
作者: 萌村村长 时间: 2022-9-13 16:06
标题: 浮动利率5.2%+！五大行集体追赶固定利率，网友呼吁：“尽量固定吧！”
目前，浮动利率已经5.2%+！
最近，约克论坛一位网友发帖，表示之前自己还发帖询问，到底是选fixed or variable mortgage，现在也不用纠结了，目前浮动利率已经涨到5.2%以上了！这样算下来，浮动已经无限接近固定利率了！怎么选已经无所谓了！
来源：约克论坛
下面是楼主贴出来的，
各大重要行的利率情况：
BMO
RBC
CIBC
TD
不知道是不是因为这半年加息太频繁，大家都已经佛系了，很多网友好像都看的很开，有人觉得5%的利率已经很低了，等到8%的时候，你就会觉得其实不高！
来源：约克论坛
还有人表示：后年可能会开始降息，2025年中旬会回到2.5%左右。
来源：约克论坛
还有一些人对于目前的市场很不看好，其中一位网友表示：11月之后，可能会出现断供的情况……
来源：约克论坛
目前，加拿大楼市因为央行加息，让很多购房者的购房成本增加很多，但是银行却并没有因此手软，而放宽抵押贷款的测试压力！
据金融机构监管局（Office of the Superintendent of Financial Institutions）局长Peter Routledge周四在多伦多的一个活动上说：“该机构的首要任务之一是加强对住宅抵押贷款发放标准的关注。OSFI在2017年推出了一揽子规则，被称为准则B-20，收紧了对未投保的抵押贷款的资格。”
不仅如此，Routledge还表示自己能理解利率上升将会造成一些加拿大人的不确定性和焦虑，一些人想要放宽B-20中的核保标准。但是，很遗憾的是，OSFI不会这样做。
其实，仔细想想虽然利率上升给大家增加了很多购房成本，但是对于那些购房来说，目前买房确实也需要做好应对未来挑战的充分准备才好。抵押贷款测试的不放松反而是对楼市的一种变相保护吧。
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