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标题: 罕见！TD警告：加拿大房价将前所未有暴跌25%，一直跌到2023年 [打印本页]

作者: 萌村村长 时间: 2022-8-30 17:27
标题: 罕见！TD警告：加拿大房价将前所未有暴跌25%，一直跌到2023年
文章来源：蒙了个城
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TD银行发表《加拿大房市展望》报告，预测加拿大房屋的平均价格可能会从今年早些时候的高位一路下跌，到2023年第一季度会下降20%至25%。同期房屋的销售量将下降35%。

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TD经济学家Rishi Sondhi表示，前所未有的跌幅至少可以追溯到1980年代末有数据开始的时候。

不过，在大流行期间，加拿大房价同样出现了前所未有的涨幅。

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随着借贷成本的飙升，加拿大房地产市场正在走软。TD表示，第二季度（4月至6月），加拿大房屋销售环比下降20%，而全国平均房价下降9%。

在7月，全国销售和价格再次下跌。

TD预测指出，从2022年第一季度到2023年第一季度，加拿大平均房价可能会从峰值到谷值下降20-25%，同期销售量下降了约35%。

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这反映加拿大人的负担能力的恶化。

TD预计卑诗省和安省的降幅更大，而阿省、魁省和大西洋地区可能会出现更多的中间收缩，预计曼省和萨省的价格在此期间将较好保持。

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报告指出，全国房价的下跌只会部分抵消在大流行期间约46%的涨幅。

因此，预测可以更恰当地描述为市场的重新校准，而不是严重的问题。

从长远来看，TD道明对住房前景仍然更加乐观，因为人口应该保持健康增长，会支撑对住房的基本需求。

作者: Ranan1979 时间: 2022-8-30 17:34
扯蛋通货膨胀都控制不住还房价下跌看看建材市场价格自己算算盖房成本下跌只能靠想象力

作者: 小红帽的低碳生活 时间: 2022-8-31 15:36
梦想吧

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