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标题: 哭了！9月份还要继续加息，到底选固定还是浮动？ [打印本页]

作者: 萌村村长 时间: 2022-8-9 16:53
标题: 哭了！9月份还要继续加息，到底选固定还是浮动？
文章来源：加拿大约克论坛

最近，关于9月份加息的消息，越来越确定，引来大批网友的激烈讨论，而约克论坛就有一位网友发帖，吐槽了自己目前遇到的苦恼！

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来源：约克论坛-房产版

楼主表示，已经连续加息三个月了，然后保不齐会加息到年底，他就在想要不要把浮动利率换成固定的，省的到时候亏太多！

然后就有网友跟帖，很多都是劝楼主三思的！

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来源：约克论坛-房产版

其实选择利率类型，也是很重要的！最近，一位温哥华夫妇在选择房屋贷款的时候，就因为银行的一个不正确建议，导致他每个月房贷多了$400！

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梁女士和她的未婚夫Steve在二月份一起购买了她们的婚房。这也是她们的第一套房子。在四处寻找房贷时，他们与丰业银行（Scotia Bank）的一位房屋贷款顾问进行了交谈。

讨论了半天，顾问建议使用浮动利率的抵押贷款。这对夫妇其实已经听到了加息的风声，也明白走这条路存在风险。然而，梁女士说，这位贷款顾问告诉她们，无论加息如何，他们仍会每月支付固定金额。

可是在签署协议的过程中，梁女士的律师却告诉她，每个月的付款并没有固定，但是已经到了房屋交接的前一天，这位顾问却一再表示利率上升，也不会增加她的额付款……

结果一个月后，加拿大央行将利率提高了0.25%，梁女士的月供就增加了，随后三个月，月供已经暴增了$400多。

虽然，最后涉事的房屋贷款顾问给房主承认了错误，但是涉事顾问以及丰业银行并没有采取任何措施。梁女士对此非常不满，最后丰业银行的一位发言人表示：“我们致力于在与客户的每次互动中保持清晰和透明，并鼓励他们在签署之前也阅读抵押条款，以便我们回答任何悬而未决的问题并提供额外的支持。我们还鼓励客户在有任何问题时与我们联系，以便我们帮助解决他们的需求。客户可以通过我们的在线抵押中心了解更多关于丰业银行的房贷选择。”
大概的意思就是，在选择贷款利率的时候，自己一定要读懂条款！所以，在加拿大按揭买房，如何选择利率也是一件非常重要的事情，大家在买房的时候，需要认真了解相关信息及国家政策，选择合适的利率。

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