20个华人家庭现金买楼，被同胞坑到钱房两空！开发商揣400万跑了 - 蒙城汇

近日，有20个华人家庭将攒了一辈子的血汗钱交到同胞开发商的手里，欢欢喜喜地搬进新家。

但谁知道，有房的新生活才刚开始，一盆冷水浇灭了所有房主的热情与希望。

原来，这个开发商并没有出售大楼的权利。在事情败露之前，他已经揣着20个家庭所交的400万现金潜逃了。7月28日就是大楼的止赎出售日，或许也将是这20个华人家庭的流离失所日。

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这起同胞骗同胞的悲催故事发生在纽约。

漂泊他乡的华人能在纽约安上一个家，是很多移民的梦想，甚至这件事本身带着隐隐的成功的样子。

这样的心理，华裔开发商吴西辉（Xihui Wu，音译）吃得透透的。

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他从银行借了约600万元，在布鲁克林湾Ovington Avenue345号开放建设了一栋拥有25个单元的住宅楼。

但是，他并没有取得出售该栋大楼里的公寓的权利。

为了迅速搞钱，吴西辉开始动起了歪脑筋，对外隐瞒了这一事实，并开始出手卖房。

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没有法定资格肯定容易露馅，而如果按照正规流程走银行贷款之类，一旦马脚露出来，自己也捞不到钱。

商人吴西辉开启了他的三寸不烂之舌以及各种忽悠大法。

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根据律师Edward Cuccia的介绍，签约这天，20个华人家庭不带律师，也不用银行贷款，当场就拍出现金。

随后，他们签署了仅有一两页，甚至是手写的非常不专业的合同。

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一伙买家在共同交了约400万元现金后搬入大楼。吴西辉胸脯拍烂：买家们都将获得明确的单位所有权。

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20位买家这头还在喜滋滋地等着房本儿，但很快梦醒了——当他们收到了大规模的止赎诉讼，他们才意识到有问题。

原来吴西辉没资格卖房子，人还欠着银行的贷款，却拿着他们的400万跑路了。

现在， 20个华人家庭十分担心会失去房子。其中很多人都是砸毕生积蓄买的房，一些人一口气拿出了30-40万给吴西辉，现在却很可能落得个钱房两空。

律师Edward Cuccia解释，这买卖好比是：A租了一辆车，然后把车卖给了B。

B开始使用这辆车了。但突然有一天，B被银行告知，他并没有权利去买这辆车，因为这车是租来的。

银行随后试图收回车，那么B最终可能失去一切。

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B可以去起诉A，但问题是A已经跑路了，B可能钱货两空。

据悉，大楼的止赎出售将于7月28日在布鲁克林最高法院进行。20个家庭中的大多数已联合起来对吴西辉提起诉讼，代表律师就是Edward Cuccia。

Cuccia表示，他将尝试联合各方力量来阻止止赎出售——即使不能成功，也希望以某种方式确保这些家庭至少可留在他们的家中。

20个家庭被同胞坑惨，法官会不会因此开恩呢？

能忽悠到现金买房不带律师，想必吴西辉当时也是给出了极大的“低价”诱惑。越是免费或便宜，我们才更需要谨慎——天上不会掉馅饼，但地上布满了坑。