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标题: 华人聚居的约克区可能要征房屋空置税了！4000多套房子受影响 [打印本页]

作者: 蒙城大队长 时间: 2022-7-6 04:01
标题: 华人聚居的约克区可能要征房屋空置税了！4000多套房子受影响
来源：超级生活

包括万锦，列治文山，旺市，新市等华人聚居区在内的约克区可能要征收房屋空置税了。在本周和下周，约克区将连办2次听证会，探讨空置税的实施。

据Newmarket Today报道，约克区呼吁居民填写一份调查，作为税收可行性研究的一部分。市政当局正听取民意，征询公众意见，来探讨征收空置房屋税的政策。

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约克区政府表示，“根据初步分析表明，约克区可能有超过 4,000 套空置房屋，为了解和衡量对这项额外税收的民意，政府正在寻找社区的意见和反馈。”
居民可以上网填写，约克区政府则将在7 月 7 日和 11 日举办两场网上市政会议。
约克区政府表示，征收房屋空置税可以改善住房存量和可负担性。

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去年 10 月，地区委员会就决定开始对税收进行可行性研究，这得到了住房倡导者的支持。当时约克区已经通过大多数理事会成员的同意，只有万锦市长薛家平（Frank Scarpitti）反对。
理事会成员同意对空置房屋征收 0.5% 至 1.5% 的税，以此来缓解该地区的经济适用房问题。但万锦市长薛家平当时反对这个税。他表示，这在字面上听起来不错，但可能不会产生实质性的影响。
他指出市政当局急于该做的应该是允许地下室公寓，空置税对负担能力危机“几乎没有影响”。
“如果有人在约克区拥有半年空置的度假屋，那我们是否要对他们征税？”他说。
在约克区租房越来越难。去年年底的时候只有 14% 的住房存量是出租的，是 GTHA 中最低的比例。
在10 月 14 日举行的会议上，理事会讨论的一份工作人员报告预计，如果征收1-2%空置税那么第一年就可以筹集 $1500 万至近$9000万税收，而这些资金可以用于经济适用房计划。

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报告称，这项税收应该会抑制投机活动，并有助于向二级市场释放更多的房源。但是由于房主可能会为了避税而自己占用或出租房屋以避免税收，也可能导致空置税不如预期的数字。
目前，在温哥华、多伦多和渥太华都实施了这样的税收。
约克区政府，该税收“仅适用于在特定时期内无人居住的非主要住宅”。
“这项税收将鼓励房主自住或出租他们拥有的房屋，而空置税收入将被用于支持经济适用房计划。”

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房地产趋势追踪器 Point2 的 3 月分析显示，过去十年，Newmarket 的空置物业已从 568 处增加到 938 处。但该镇对空置住宅的估计较为温和，根据用水量来算，截至去年 10 月空置房屋大概为 60 户。
税收的具体细节，包括税额和标准还有待确定。
如果想要对房屋空置税的实施表达自己的意见，可以到约克区市政网站：https://www.research.net/r/YRVacantHomeTax 填写调查表。

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值得一提的是，无论是房主还是租客，都可以参与表达自己的意见。
调查的问题包括：

您认为房屋在被征税前可以空置多长时间
什么属于例外情况
您认为的空置税的税率应该是多少等

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此外，您也可以在登记参加在 7 月 7 日和 11 日下午 5 点至 6 点举办的网上听证会。登记网址：https://yorkforms.york.ca/wps/po ... up-to-Stay-Involved
大家觉得约克区应该加空置税吗？

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