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标题: Pierrefonds TRIPLEX 放售 [打印本页]

作者: 刘瑞霞 时间: 2022-6-12 09:00
标题: Pierrefonds TRIPLEX 放售
Pierrefonds区离KIRKLAND 仅2公里之隔，距离College Charlemagne 仅3.3 公里。 1991 年建 triplex 出售。房屋特点：
side by side 两个3 层 townhouse,
一楼客厅，厨房，洗手间，洗衣间
二楼一个超大主卧室，一个次卧室
三楼 Mezzanine 阁楼，有窗户，超大储存间，可做书房办公室或者主卧。边户4689 有外出小阳台， 4685 有两个skylights, 2018 年新作 skylights, （ LAKESHORE ROOFING) 在屋里也仰望星空，感受四季。

半地下室：

最初是2个三半，两套厨房，两个卫生间，两个厅，两个卧室。现在合并成一个4半（或者5半）
室外6个车位，每年扫雪费 $600.
目前三个稳定家庭，超级干净
屋顶2018年 lakeshore roofing ，新作skylights
三个热水器陆续是2017， 2018， 2019 （具体年限有待查证）都是最近的。
后边窗户，阳台门 2015年，有两个窗户安装不是很好， 2022年房东负责换新的。
如果您是投资者，房子不需要任何打理，基本费用就是扫雪， 600+ 除草 500，地税和校税。保险大约$1500-1800.
最理想的是收回一个自住，隔壁装修以后出租价格为$ 2200.
这个区紧邻kirkland ，周边全是独立房或者半独立，pierrefonds 好区，学区不属于Emily, 但距离College Charlemagne 仅3.3 公里。一个新的townhouse 的价格至少 70万左右。
看房需要预约。

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