房价暴涨50%！加国计划一年建40万新房！但大问题出现！深陷住房危机？！ - 蒙城汇

加拿大政府已经承诺！每年建造约40万新房！

现在有一个问题：不清楚是否有足够的工人来建造它们。

“现实是，他们面对的是劳动力短缺。”首席经济学家让·弗朗索瓦·佩罗(Jean-Franois Perrault)说：“他们还正在应对材料短缺，在获得房屋所需材料方面面临各种挑战。”

“因此，考虑到该行业目前面临的劳动力和物质条件的挑战，你甚至不清楚是否能够大幅提高（建筑）速度。”

据路透社报道，在过去的两年里，加拿大房屋的平均售价飙升了 50 %以上。

而现在由于价格上涨得厉害，一些加拿大人难以进入房地产市场：“我们无能为力”。

与此同时，建筑业却跟不上这个国家不断增长的人口。丰业银行去年发布的报告表示，在 G7 国家中，加拿大是“每 1000 名居民的住房数量最少的国家”。

根据加拿大抵押贷款和住房公司 2021 年的数据，目前每年建造约 286 , 000 套新房。

但住房供应跟不上人口增长的速度。2021 年 5 月发布的一份报告显示， 2016 年，每 1000 名加拿大人拥有 427 套住房， 2020 年为 424 套。

在此期间，加拿大人口增长了 130 多万人。

造成住房危机的因素很多，包括供应链混乱导致材料成本上升，以及市议会拒绝迅速批准新的住房项目。

但是，如果没有技术工人能够使用这些建筑材料并建造这些项目，加拿大到 2031 年建造 350 万套住房的希望可能永远不会成为现实。

一位建筑行业代表表示，虽然加拿大在过去四个月内增加了超过 10 万个建筑工作岗位，但该国需要对教育体系进行结构性改革。

安大略省住宅建筑委员会（ RESC ON ）主席理查德·莱尔（ Richard Lyall ）表示，加拿大的教育体系在很多方面都是面向高中阶段的大学申请者的，而不是面向实践者——已经工作的人。

莱尔说：“看到这些孩子从高中毕业后一事无成，虽然他们有熟练技能的天赋，但他们从未得到适当的教育去从事这一职业，这真是令人难过。”

莱尔说，政府需要为雇主提供更多的支持，以便他们能够雇用学徒。他解释说，在技术行业，“ 80 %到 90 %”的教育是在现场实践中完成的，但这一现实并没有“反映”在给学徒培训时所获得的支持上。

然而，从零开始训练加拿大人进入这些行业并不是一个快速的解决办法。

加拿大房屋建筑商协会首席执行官 Kevin Lee 说：“劳动力供应短缺是一个人口统计学上的问题，需要一段时间才能解决。”

同时，加拿大的建设目标是雄心勃勃的，李学生说，这就是为什么他说他很高兴看到预算案里提到了移民项目，以帮助解决这个问题。

他说：“但是我们的移民政策并没有真正尝试针对那些对建筑业有直接价值的人。”

解决住房危机需要各级政府的努力，李说。市政府必须批准建造更多住房的申请，而省和联邦政府也必须在各自的层面上做出政策改变。

“有三个级别的政府必须参与其中，联邦政府在这方面有一定的领导作用。”李说。

在周一发给《环球新闻》的一份声明中，住房部长艾哈迈德·哈森的办公室表示，为了解决劳动力短缺问题，他们已经做出了“加拿大历史上最大的工人培训投资”。

“展望未来，我们有一个解决这些劳动力短缺的计划，”他们说。

“我们的政府解决劳动力短缺的计划将针对全国的行业，包括建筑业，能够增长并应对需求。”

然而，保守党临时领导人 Candice Bergen 猛烈抨击政府 2022 年预算案中有关住房的提案。

“人们一直在寻找增加住房供应的实质性行动。预算案让加拿大人失望了。”她在上周的一份声明中表示。

“加拿大人现在的境况比六年前更糟！”

与此同时， Lee 向那些想进入建筑行业的加拿大人提出了他自己的建议。

“如果你是一个正在寻找职业的年轻人，住宅建筑是个不错的选择，” Lee 说。