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标题: 惊呆! 夫妇俩9周前才买的别墅 转手就赚$60万 新业主不看房就下单! [打印本页]
作者: 蒙城大队长    时间: 2021-10-27 05:09
标题: 惊呆! 夫妇俩9周前才买的别墅 转手就赚$60万 新业主不看房就下单!
来源：加拿大加新网

地产经纪都震惊了

不得不说，现在悉尼的房产是真的热！

近日，悉尼一对夫妇出售了他们九周前购买的房产，

虽然仅仅过了9周，

他们竟赚了60万澳元！

而且，他们没有对这套房进行任何改造，

买家甚至从没来看过房。

这套位于Kensington南郊的三居室联排别墅是这对悉尼夫妇在封锁期间以255万澳元买下的，现在他们以315万澳元价格转手！

房产中介Roger Wardy说，这对夫妇刚买就后悔了，觉得自己花的钱多了。还没入住就想卖掉。


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（图片来源：《每日邮报》）

Wardy最终找到了一位正在该区寻找联排别墅的买家，他同意花更多钱买下它，尽管他无法前来看房。

这对夫妇在支付11万澳元的印花税后将房转手，

最终的转售利润为49万澳元。

房产中介说，在当前房地产价格不断上涨的形势下，炒房是很常见的事，但就连他和他的同事也对这笔交易的短期利润感到震惊。

他说：“我们办公室的每个人都被对此感到惊讶，这太不可思议了。”


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此前，Bellevue Hill东郊高档楼盘Bulkara Road上的一处房产最近以1220万澳元的价格售出，是卖家两年前入手价的两倍。

Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee透露，去年悉尼售出的房屋中，

有5%的人居住时间不到12个月。

悉尼在短期转售率方面处于领先地位，悉尼转售房屋的数量是墨尔本或布里斯班的两倍。


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（图片来源：《每日邮报》）

不过目前，昆州正迅速受到专业炒房者的青睐，因为这里不断上涨的房价和此前被低估的市场更容易获利。

在布里斯班内城区Hamilton，一套五居室最近以585万澳元的价格售出，去年11月的买入价是390万澳元。

Camp Hill一套五居室以307万澳元的价格售出，而去年12月买入价为280万澳元，在没有对房子进行任何装修的情况下，

不到一年，
卖家赚了27万澳元。


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Camp Hill的五居室（图片来源：《每日邮报》）

在Chermside West，一位转售者花了10万澳元翻修她的三居室住宅，

一年后在拍卖会上以高达106.5万澳元售出房产，这是购入价的两倍。

在New Farm，今年1月，一栋维多利亚时代的六居室住宅仅以313万澳元的价格售出，本月又以425万澳元的价格再次售出。

这期间该房产没有重新装修。


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New Farm的六居室住宅（图片来源：《每日邮报》）

今年6月，一户人家以375万澳元的价格买下了位于Burleigh Heads的一处房产，

仅仅四个月后，该房产就以惊人的430.5万澳元成交，赚了55.5万澳元。


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（图片来源：《每日邮报》）

在黄金海岸，一处距离海滩仅几米的房产上个月以280万澳元的价格售出，比去年同期的买入价高出80万澳元。

有传言称，这处房产是由退役网球明星Lletyton Hewitt和他的妻子Bec买下的。

只能说，土豪的世界小编不懂，

还是认认真真搬砖吧～






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