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为什么要报税对个人和家庭来说，报税的意义简单说来就是缴纳合理的税费，将今年一年被扣取的税费，包括工资单中的税，以及日常消费税合理地退一部分回来。在此过程中你的收入也会被确定，也会作为你来年领取各项福利（如：Child Benefits，即牛奶金）的指标。 谁需要报税 在加拿大生活的居民，不论是公民，枫叶卡，也不论你是什么类型的签证，或是留学生，凡是在加拿大境内居住超过183天的人都属于税务居民，需要报税。 所谓留学生退税，实际上是低收入退税的一种。 很多留学生在留学期间是没有收入，或者兼职零工有着少许收入，只要年收入低于政府规定的低收入水平线，仍旧属于低收入群体。 所以一般而言，留学生报税后都会有退税，每年大约是500加币。 报税可以退回多少钱 具体退税的额度因为家庭人数，收入状况，年龄，孩子年龄，所住地区，以及具体相关支出组成，一般由专业的会计师或工具来协助计算，所以这里这会给一个大致范围，具体请咨询你的会计。 既然是退钱，那就属于Refundable Tax Credits，主要就是消费税退税和碳税。 什么时候报税 根据加拿大税务局官网，缴纳税款和提交 2022 年申报表的截止日期是2023 年 4 月 30 日。 因为这个日期是星期日，所以如果 CRA 在2023 年 5 月 1 日或之前收到申报表，或邮戳为邮戳，则将被视为按时提交。 如果 CRA 在2023 年 5 月 1 日或之前收到付款，或加拿大金融机构处理付款，则视为按时付款。 如果想提前申报，CRA 将于 2023 年 2 月 20 日开放其 NETFILE 服务，以电子方式接收提交的申报表。 邮寄的回复必须在截止日期之前收到或以邮戳为准，并且电子提交的退货必须在截止日期的当地时间午夜之前提交。 CRA 要求大多数企业主（独资经营者或合伙企业）在 2023 年 6 月 15 日之前提交申报表，前提是其企业财政年度与日历年相符。 然而，一些企业可能会选择遵守非日历财政年度，如果他们这样做，他们的回报将在财政年度结束后六个月到期。 报税需要哪些材料 原则上，所有的收入你都要如实上报，在上报时自然也需要准备相应的证明材料。 必备材料 [*]Notice of Assessment：如果上年度报过税，找出上年度报税的税表存底，另外还有税务局寄出的税务评估通知（NOA），因为上面有前一税务年度的重要信息供今年报税时参考； [*]SIN#：个人、配偶及子女的社保号码，以及用于记录报税者及家人的个人信息，如没有可以在线申请。如果是留学生没有SIN，可以用ITN替代 收入类材料： [*]公司发的的T4表（一般最迟在2月底前都会拿到，如果没有收到，应主动去询问）； [*]如果去年有领EI，会收到T4E表； [*]银行或其它投资机构（如股票券商）寄来的T5表，T3表，上面有利息收入，股息所得； [*]其它记录个人收入的表格，如：T4A, T4A(P), T4RSP，T5007，彩票，牛奶金等； [*]投资股票（投资证券所贷款的利息支出单据、买卖交割凭单或Trading Summary）； [*]房产买卖记录（如果买卖自住房产，则不必申报收入）； [*]公司雇员如除底薪外还有佣金收入，要准备雇主签字的T2200表，汇总整理所有要申报的费用收据 。若是自雇人士或者有生意收入者，要汇总整理所有收入及支出凭证； [*]海外收入（如美国Form1040、W8、中国个人所得税纳税申报表和完税证明单等） 支出和抵扣类材料： [*]支付daycare费用的收据，托儿机构（或个人）的名字，SIN卡号码； [*]本人及家人支付医疗费的收据，包括购买商业医疗保险的收据。药费、牙科、配眼镜，处方医疗设备等正式收据，此费用必须超过净所得3%的部分才可扣抵，且与最高额度2,421加币相比取小。比如年薪20万，200,000 X 3% = 6,000加币，6,000＞2,421，取2,421这个数，医药费超过2,421加币的部分可以抵税。若收入的3%小于2,421，则按3%算； [*]购买RRSP和PRRP的收据； [*]房租。虽然房租并不需要上传收据，只要填写金额和房东名称（公司或个人）即可。但房租收据需妥善保管，如实填写，以防抽查。如果申请者不能提供收据，税务局会要求申请者退回补贴并且加收利息。此外如果你在一年中居住过不同的地方，每个地方都要填写； [*]如果名下有房屋出租，有相关费用要申报，需要收集所有费用支出的收据（包括租金收入、地址，地税、保险、维修、贷款利息、管理费用等支出）； [*]搬家费，为了住得离学校或工作场所更近（新住所离学校或工作场所的公共路线在40km以内）所产生的的搬家费，可以计入收入抵扣； [*]自雇人士或者有生意收入者，汇总整理所有收入及支出凭证（营业项目、地址、收支单据、收支损益表）； [*]来自金融机构的利息与罚金证明，如券商杠杆利息，贷款提前转移罚金等； [*]除底薪外有佣金收入者（如销售佣金），汇总整理所有要申报的费用收据； [*]离异者支付给配偶的赡养费凭据； [*]各类捐款（慈善捐款、政治捐款、教堂奉献）的收据，必须有政府注册号码的正式收据 额外材料 学生 [*]学贷产生的利息，如OSAP，可作为Non-Refundable Tax Credits抵税，但仅是5年有效，不是终身制。留学生不适用； [*]本人、配偶及子女在学院或大学学习，学校会寄T2202A/T2202表用于申报学费，或是海外大学的TL11A 新移民 [*]落地税，需要知道具体入境日期以及入境前2年的收入情况 [*]有未成年子女 – 即牛奶金与消费税退税，填写RC66, Canada Child Benefits Application 和 RC66SCH, Status in Canada and Income Information，寄给CRA； [*]无未成年子女 – 即消费税退税，填写Form RC151, 寄给CRA [*]海外资产申报需要在入境后的次年报税时申报，包括房地产，信托，基金等，只要超过25万加币就要相信申报；低于25万加币只需简单告知资产类别。对应的表格是T1135表 老人 [*]CPP（Canada Pension Plan）/QPP（Quebec Pension Plan）共享。如果退休后夫妻双方收入差异较大，可通过申请分享CPP/QPP降低高收入一方的税阶,表格号码为ISP1002 残障人士 [*]Disability Tax Credit (DTC)也是non-refundable tax credits，如果纳税人本身需要交的税少于这项顶税金，则可将余下部分转移给配偶。申请DTC需填写 T2201表（part B部分需由医疗专业人士填写），可通过CRA账户在线提交。2021年DTC最高$8,662； [*]如果与18周岁以下生理或智力有缺陷的孩子同住，每年可抵$2,295的联邦税。对应表格包括P102，T2201，以及RC4064； [*]RDSP延税账户。残障人士有专门的注册储蓄计划，叫Registered Disability Savings Plan，其性质与RRSP类似，就是投入其中的资金可从当年应税收入中扣除，等拿出来时再打税。区别在于RDSP每年投入多少钱没有限制，终生最高限额20万加币。对应的表格有T2201，RC4460，RC4064 在家办公人士因为疫情居居家办公总时长超过工作总时长的50%且连续居家办公4周以上，可以考虑申请该项退税。算法有2种，一种是按照简单每天2加币，总计不超过400加币计算，对应的表格是T777S；一种是按照工作时间和空间站居住生活的时间的空间的百分比来计算。对应的表格是T777S或T777，以及T2200S或T2200 今年你开始报税了不，晒一晒都退了多少呀！

妇女能顶半边天，妇女节就是妇女节，“妇女”不是贬义词，把妇女节异化成女神节女王节，本质上是对妇女这个词的理解有偏差甚至歧视。 也有人认为‘妇女’这个词现在一般都认为是已婚的女性，可这个节日应该包括所有的女性，叫女生节或者女神节，是一种好听的叫法，也更全面 ​ 女性可以成为任何她想成为的样子。 关于这个话题你怎么看？？

如题

请教大神们哪里可以更换华为手机电池？

文章来源：insdaily 一年一度的淘宝丑东西大赛又来了！今年的参赛选手们，依然丑得千姿百态，丑得惊心动魄。什么便便茶漏、南方大蟑螂衣、钢牙戒指、贞子香薰......听名字就够窒息。但也有些小玩意丑得出类拔萃，看多几眼，竟然被反向种草了？？ 嗯，挺适合送朋友的！话不多说，一起来接受下“丑”的洗礼，不能让我一个人瞎—— “丑到了My eyes！”01第一个就很猛，形状的茶漏，搭配一个屁股蛋子，就是说，真没必做得如此逼真。倒入热水一泡，这黄澄澄的汤色，绝了......想@设计师，要不你自己尝一口？ 02贞心贞义，这么烂的谐音梗，李诞看了扣大分！六角砖砌古井，披头散发的白衣少女在火光中缓缓升起......不得不说，商家是懂中式恐怖的。收到这个礼物的人，只怕会夜夜失眠吧~ 03 荣获“年度五丑”之一的手机壳，一看就是凭实力拿的奖。 多看两眼都引起不适，而且我寻思，这一只手能握住吗？ 不过，还真有人买了。凑成一对，似乎又顺眼了些？ 04托马斯笑吐瓶盖，世上怎会有这种多此一举的玩意儿？这个似笑非笑的脸，看起来怪渗人的。。 温馨提示，不要用来倒番茄酱、可乐什么的。不然，就真的是恐怖片了。还喝啥啊，我先吐为敬。 05 招桃花太阳伞，年轻人热衷玄学那点小心思算是被拿捏了。 丑是丑了点，但走在街上，估计确实能让不少人侧目。 正想给我的怨种闺蜜安排一把，结果有网友科普： 这TM的不是桃花，是牡丹...... 卖家你出来，到底几个意思！ 06 还特地强调了南方，想必也是见识过南方大蟑螂的了。 触角、腿，还有背后的翅膀都一比一还原，我真的会谢，一些被蟑螂吓哭的痛苦回忆开始攻击我。 也许下次万圣节的时候可以试一下？ 拿个全场最佳，没意见吧~ 07 同样是年度五强之一的脑花帽，有种脑干缺失的美。 吴磊还给周雨彤送过，有一说一，彤姐的美貌都镇不住，普通人我劝你还是别尝试了。 否则，你戴上只会秒变宋丹丹，要上春晚演小品咋滴~ 不过换个思路，可以送老板，送甲方啊： 来，补补脑！ “看不懂的丑时尚”08商家可能对甜美有点子误解，不是粉色就甜美的！虽然不咋好看，但或许可以用来防身。“小心老娘打得你满地找牙。”（漫不经心转动戒指）（邪魅一笑） 09“闪闪发光の水晶鞋，穿上它，你就是公主。” 这颜色，这造型，看起来真的很像路边十元店的款。 炫酷的发光效果，我10岁的小侄女表示很喜欢。拉菲草+粉色+发光，这简直是直男无法拒绝的王炸组合。信女一生行善积德，求求别让我男友看到这丑东西。 10 羽绒服纱裙？穿上它，你就是城乡结合部成熟与气质并存的时髦的gril。评论区有人大胆发言：看起来像是刘亦菲会喜欢的样子。哈哈哈哈多笋呐，天仙只怕也hold不住！本以为黄色的就够丑了，直到我看到其他颜色......对不起，刚刚骂黄色太大声了。 11这鲜艳喜庆的花色，配上纯情可爱的兔兔，一时之间不知该如何形容它...... 再一看名字，鸡兔同笼，暗戳戳开车？问：如何一秒击垮高启盛。给他送这条大裤衩。12大牌男士草鞋，淘宝真的很隐晦了。LOEWE：你还是直接报我身份证吧。没办法，1万5的价格和大牌logo也不影响丑，人民群众的眼睛是雪亮的。如果我没看错的话，这应该是榜单里的唯一一个奢侈品。 能上榜是你的荣幸。 “丑得我很喜欢！” 13 转角遇到爱，又名渣男八音盒，在抖音刷到过很多次。怎么个渣法，看动图你就懂了——见一个爱一个的海王，拳头硬了~还看到网友发了渣女版！三个小人偶是自己定制的，戴帽子的清纯男高、西装革履的霸总、粉色头发的潮男，都很喜欢怎么办，那就雨露均沾咯~别爱我，没结果，笑死哈哈哈哈！心动了，有没有链接，我有一个朋友说她想买！ 14吐槽大会同款的蛋总眼罩，这小眼睛，非常传神了。 温馨提示，千万别在办公室戴，否则你会被同事吵得睡不着。 李诞：我长得有这么好笑吗？ 15柯南黑影人夜灯！一点也不丑，超酷的好嘛！ 点亮他是不是可以召唤柯南，脑海里已经响起bgm了~新机次哇—— 16 蛙蛙落地灯也想替他喊冤，鼓鼓的啤酒肚和撅起的小嘴，蠢萌蠢萌，看久了其实还挺可爱！ 好像是白天吸收了太阳能，晚上眼睛就会亮起，真·目光如炬。 可惜我没有带花园的大别野，不然高低我整两个带回家。 17撞色兔子公仔！不会只有我一个人觉得好看吧？就是爱五彩斑斓！美的东西大抵是相似的，但丑，却能丑得千奇百怪。顺便放上完整榜单，哪件小玩意长在了你的“审丑”点上，评论区留言！图片丨@淘宝、网络 你有什么奇葩的购物，分享给大家咯～～

ChatGPT是由OpenAI开发的一种大型语言模型。它可以对自然语言文本进行生成和理解，并通过对已知信息的理解回答问题或生成文本。 有时候觉得，比起和人对话，和AI对话似乎有趣得多。 AI输出稳定，观点清晰，内容有条理，大部分时候回答靠谱，虽然时不时会爆出令人捧腹的胡说八道，但那却是一本正经、条理清晰的胡说八道。 你有没有尝试和chatgpt聊天呀，快分享你的对话截图吧！

在北美大家少不了去Costco？便宜、实惠、性价比、种草好物..这些都是它的标签 而且品类非常丰富，基本上包括了生活的衣食住行，方方面面 网上也有很多好物推荐，那么在大家心中，哪些是最最最值得买不踩坑的好物呢？快来分享吧 村长这边也列举几个，看看大家是否同意呀！ 1. bibigo的包子、饺子 这款包子最大的特点就是--方便！！只需要微波炉叮2分钟即可，一大盒有6份包子，还附送蘸料酱汁而且包子的内陷非常惊艳，鲜嫩多汁，早上来不及做饭首选这款 bibigo的煎饺yebucuo ，一大袋饺子3磅(1.36kg)每一个都非常完整，不会有粘在一起的烦恼 2. Tonkotsu豚骨拉面和阿舍干面 一款汤头浓郁，制作简单的日式拉面，也是微波炉叮4分钟就可以食用推荐的最大理由就是因为它的汤，可以说完爆市面上绝大部分方便面 第二款小编推荐的方便面是“阿舍台南干面” 这款方便面看似平平无奇，但实则很惊喜 不过可能需要后期加工一下才能激发灵魂，一定要下锅去煮，多放配菜，因为他本身只附了一包酱料 3. Costco自制各类面包 Costco每天都有新鲜供应的烘焙产品整体而言，基本都不踩坑，比如肉桂面包、牛角包、贝果、华夫等等只是购买的时候注意分量，一般保质期只有3天左右 4. 香喷喷的大烤鸡 烤排骨 烤鸡~一定是不少朋友的心头好 Costco每天都有现烤的鸡和猪排骨供应，部分店也有烤鸡腿 5. 蒙特利尔老牌网红熏肉一盒里面有6包，每一包的分量也很实在，普通人一包大概可以吃2餐除了Schwartz的熏肉，Costco的其他各类熏肉、火腿、腌肉也很丰富 6. 广式腊肠 7. Golden Island 猪肉脯 回购无数次的网红猪肉脯！！咸甜口，而且比较多汁，牙口不好也能吃，肉质很嫩 8. Kirkland虾尾 9. 盒装mini小黄瓜 小黄瓜属于可遇不可求的蔬菜，不常遇到看到了一定要当机立断拿一盒~口感比普通黄瓜更嫩，生吃或者炒菜都非常棒 10. 各种应季水果 11. 开心果 最关键的是果肉颗颗饱满，几乎吃不到坏果或者不开口的 12. 焦糖布丁 焦糖布丁，一盒8罐，附送8小包焦糖，可以根据自己的口味放糖简单的放入烤箱1分钟，即可食用，满满的香草味席卷味蕾 除了上述的推荐，Costco还有很多很多好吃的美食 简而言之就是生鲜肉类 蔬菜瓜果 和亚洲美食基本都不踩坑 可以入手！！！另外还有还有很多值得入手的生活用品、电器、厨具家具、绿植等比如每次都白菜价的CK内衣内裤 还有大家爱囤的卫生纸、保鲜膜、洗衣液等等 都可以根据自己的需求购买，性价比很高 那么你呢，快来分享你的Costco红黑榜，到底什么值得买呢？

拼多多跨境电商平台 Temu 于去年 9 月 1 日在海外上线，首站进军美国市场后一度超过 Amazon Shopping 登顶美国 App Store 免费购物应用榜单第一。今天朋友圈开始被拼多多进入加拿大刷屏了，村长也凑热闹下载了一个。与国内拼多多相近，Temu 也主打低价策略，据悉 Temu 平台上的很多产品定价都在 0.9 美元以下。目前 Temu 的主要拉新方包括低价、新注册用户免运费、全站无门槛折扣，以及老用户带新人。拼多多加拿大你会买吗？

最近综艺《今晚开放麦》挺火，其中一期期节目中，德云社张九龄 和王九龙 就开启了这样一拨辩论。 相声和脱口秀，一个是传统的艺术，一个是新兴的文化； 近年来一直都有这俩谁更好笑的讨论。 然而也正如岳云鹏最后说的，不管是相声还是脱口秀，只要它的最终目的是给大家带去快乐就好！

在工作中人际交往处理不好， 工作每天都会感觉不开心， 心情比较压抑，不想去上班， 你会在没有找好下一份工作的前提下辞职吗？

买房是一生中的重大投资，如何保护投资避免上当掉坑，验房起到了重要作用。 但是要真正发挥验房的作用，需要找到可以信任的高水平验房师。考虑以下几点： 1. 要考虑：验房师是否水平一流？（Professional） 选择一流验房师是买房成功的关键，要避免选择收费低的业余验房师，这会让你在将来付出本可以避免的高昂代价（健康、安全、金钱、时间和烦恼）。专业的验房可以让你真正了解房子的真实状况。房子的真实状况是否真如你看到的一样？房子的真实状况（考虑各种更换维修及重大缺陷等）是否真正值得你的购买报价？ 记住：验房不能保护你的投资，高水平的专业验房才能保护你的投资。 2. 要考虑：验房师是否值得信任 ？（Trust） 没有一个验房师会说自己不专业。但是如何识别真正为你考虑、对你认真负责的验房师是关键。 有必要做点家庭作业（调查研究），比如向朋友了解一下验房师的口碑、专业水平和服务质量 。朋友介绍是一个非常可靠的渠道，也可以上网查询了解验房师及浏览各种客户评价。 记住：去寻找那些客户（买家）喜欢的验房师。 3. 要考虑：验房报告是否高质量？（Quality） 报告质量反映验房过程质量，也反映验房师的敬业心和责任心。细致专业的验房报告需要花费验房师更多时间，但对于客户非常有价值。一些10几20页的报告，照片连指示缺陷的箭头都没有，没有考虑买家很难找到照片中的缺陷位置，其验房质量也可想而知。 记住：报告质量反映验房质量。 4. 要考虑：还有哪些服务？（Serivce） 高质量的验房还反映在验房以外的细节：比如验房师是否重视你的需求和疑问？是否欢迎你跟随验房？是否乐于解答讨论各种疑问？是否乐于讨论验房报告各种细节？是否验房后还提供免费的维护保养咨询？ 记住：高质量的服务还体现在交流和细节。 作者简介：Xin Liu，魁省注册验房师，著名西人验房公司MOSE HOME INSPECTION SERVICES 资深验房师，验房师导师，魁省验房师协会INTERNACHI QUEBEC会员，验房师保险，GOOGLE REIVEW 五星评价, 20年验房建筑经验，免费电话咨询, 电话：438-929-0507

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想问问大家的观点，现在买房还是好的时机吗，还是说要等等。不太了解经济，说利息要涨，那房价之后有可能要下跌吗？想买房自住，那是租房然后把钱存高点的定期好还是怎么样呢？会不会有房租不出去，卖不掉的情况纠结，先谢谢各位

验房师买房和普通买家有什么不同？验房师自己是怎么买房的？买到好房子有什么秘密吗？ 总结几条供大家参考： 1. 验房师买房首先考虑地点，这一点和一般买家并无不同。 原因：房子的主要价值在于地点，而房子本身都会随时间逐渐老化贬值。这是放之四海皆准的真理。 2. 验房师不会只看室内，而是注意观察房子的四周环境。 原因：环境对于房子的影响至关重要，糟糕的环境会对房子产生不利影响，而且通常很难解决。 3. 验房师不会过分关注内部装饰或者考虑如何放置家具，而是注意房子的真实状态。 原因：房子上市前都会进行装饰美化迷惑买家，有问题的房子迟早会出现问题。 4. 验房师不会去研究厨房浴室客厅用料是否高档，而是注意观察地下室和基础是否存在重大问题。 原因：地下室才是房子的心脏部位，地下室更容易看出房子的健康状态。 5. 验房师发现房子主要问题会和卖家议价，而不是让卖家进行维修。 原因：卖家通常会选择最便宜方法维修。 作者简介：Xin Liu，魁省注册验房师，著名西人验房公司MOSE HOME INSPECTION SERVICES 资深验房师，验房师导师，魁省验房师协会会员INTERNACHI QUEBEC，验房师保险，GOOGLE REIVEW 五星评价。 20年以上建筑及验房经验，终生免费电话咨询。电话：（438）929-0507

对于买房者来说，买到地下室渗水（漏水）的房子非常令人烦恼，常常需要巨大维修费用和时间成本，有时维修措施涉及邻居难以顺利进行。蒙特利尔房子的地下室容易出现渗水及发霉等各种问题（Moisture problems）。造成地下室渗水原因多达数十种。但是不管是何种原因，渗水的地下室常常会以一些特殊迹象表现出来，如果买房或验房时注意仔细观察，可以发现地下室是否存在漏水问题。 一、地下室漏水的常见迹象：需要通过经验和全面细致的检查来发现： 1.闻到发霉潮湿的气味说明地下室长期渗水或潮湿（Moisture problem）。图1：一个正在漏水的地下室。 2.墙上的水渍和霉菌说明地下室曾经存在漏水，需要用专业仪器（如湿度仪）进行测试，注意验房过程中在一些容易漏水的重点部位进行测试是非常重要的。图2：测试一个长霉的墙角，湿度仪显示高湿度（Water damage）。 3.混凝土墙或地面上的白色粉末（盐渍），说明水透过基础或地面渗入地下室。图3：地下室墙上覆盖大量的盐渍（Efflorescence） 4.内墙装饰变形说明曾经出现漏水。 5.地下室新增（非原装）排水泵，说明地下室曾经存在漏水问题，房子周围的土壤开挖施工也可能由于曾经存在漏水。 二、地下室漏水怎么办？漏水的房子可以买吗？应针对不同的漏水原因和严重程度采用不同的维修措施： 1.一些由于墙体裂缝引起的渗水通常是局部问题，正确修补裂缝可解决问题。 2.有的地下室潮湿是由于结露引起，并非漏水，可以通过改善通风和保温等措施解决。 3.由于地下水位过高出现渗水是全局问题，需要根据具体情况进行处理，费用也会较高。比如需要改善房子周边的排水，有时甚至需要安装排水泵或法式排水（French drain）来解决。 4.房子如果含有黄铁矿，黄铁矿不仅破坏结构，同时也可能导致地下室渗水。这种渗水处理难度较大，费用较高。 三、注意事项 1.有法式排水和排水泵的房子并不能保证地下室不会漏水。 2.地下室漏水和房子的屋顶及四周排水设计，以及房子所处的土壤环境有很大关系。这种房子的“先天条件” 十分重要，常常会直接影响到地下室是否漏水。 3.地下室应该是买家看房和验房师验房的重点内容。地下室漏水的原因多达数十种，应该针对不同原因及严重程度采用不同的处理措施。 4.很多房子上市前会经过装修美化，遮挡各种缺陷，发现漏水需要专业经验以及现场细致的检查。 作者简介：Xin Liu，魁省注册验房师，著名西人验房公司MOSE HOME INSPECTION SERVICES 资深验房师，验房师导师，魁省验房师协会会员INTERNACHI QUEBEC，验房师保险，GOOGLE REIVEW 五星评价。 20年以上建筑及验房经验，终生免费电话咨询。电话：（438）929-0507

求一个岛内安装洗碗机的师傅，谢谢

请问有人知道窗式空调是安在墙体里的，拆卸下来之后，补墙砖有人可以做吗？ 还有就是这种问题可以找物业报销吗？还是只能自己自费

验房另一个重要作用是及时发现房子的安全问题并及时处理，避免发生损害生命健康的严重事故。特别是有小孩和老人的家庭要特别注意！ 以下是常见的房子危险点： 1、燃气泄漏： 魁省很多房子燃烧燃气取暖，如果燃气炉（gas furnace）安装不正确会导致设备异常震动，长期过度震动会导致燃气管连接松动而发生燃气泄漏！图1是一个运行中剧烈震动的燃气管道，该设备需要重新检查调整。 2、一氧化碳中毒 ：燃气需要大量的空气（含氧气）才能充分燃烧。如果所需空气不足则会产生一氧化碳（不充分燃烧）导致中毒。一些安装在地下室密闭小室内的燃气炉缺少足够的空气十分危险！冬天采用燃气取暖的房子要引起注意！ 3、石棉材料：石棉是众所周知的致癌物质，请阅读蒙特利尔验房宝典系列文章：如何知道房子有没有石棉。 4、高处坠落：阳台栏杆太低或者窗台太低对有小孩的家庭是一个危险！如图2是一个太低的窗台，需要对窗户的开启进行限位避免窗户被完全打开。 5、电线坠落：图3中接触树枝的室外电线可能在暴风雪中被压断，导致停电或者火灾。 6、电线短路：图4一个电线入户套管松脱错位，雨水会流入套管并流入室内配电箱导致短路或者火灾。 7、电线太近：电线进户线离阳台太近存在意外触电危险！ 图5的电线站在阳台上一伸手就能摸到。 8、电路DIY： 非专业电工安装的各种电路和插座是一个安全隐患！图6是一个DIY的（零线火线接反）正在漏电的室外插座。 9、阳台露台倒塌：非专业人员安装或者缺乏维护的阳台（balcony）及露台（deck）有倒塌的危险！图7中的混凝土露台立柱已经断裂倒塌，一根木头临时支撑整个露台。 10、危险的车库门： 车库门是一个房子里活动的东西中最重的一个，其危险性应该引起重视！ 车库门需要日常检查和维护，检查各种部件及安全装置如障碍传感器（eye sensor）是否正常工作。 图8中一个车库门的弹簧已经失效需要立刻更换。 除以上常见的危险外，房子还存在很多危险，唯一的方法是提前发现提前处理，避免发生严重问题。 作者简介：Xin Liu，魁省注册验房师，著名西人验房公司MOSE HOME INSPECTION SERVICES 资深验房师，验房师导师，魁省验房师协会会员INTERNACHI QUEBEC，验房师保险，GOOGLE REIVEW 五星评价。 20年以上验房及建筑经验，终生免费电话咨询。 电话：（438）929-0507

朋友家半地下室棚顶已经铺好石膏板，现想找位有经验的师傅帮忙打磨找平棚顶表面，再进行粉刷。有意者请微信给我，价格面议。微信号是ellenlxy1965。