卖家搬家，减价急卖。原价188万， 现卖家另有计划，急售让价20万，降价到168万。 商业楼包含四个店面，建于2008年，状态特别好。位于居民区，对面是学校，近50号高速。 店面一：西人杂货店，面积3000平尺，基本租金$5940/月，租约15年加5个5年，共40年。 店面二：披萨店已开9年， 面积1038平尺，基本租金$1557.15/月，生意很好，租约还有5年， 续约意愿强烈。 店面三：卖家原来自己开牙诊所，由于家庭原因要搬家，急转给一家西人正规美容按摩院，面积1848平尺，基本租金$2502.5/月，租约2年。因为租金偏低，所以租期签短，以便到期涨租。租客花费数万装修，希望延长租约。如果买家需要，卖家可与租客延长租约。 店面四：目前空置，面积1016平尺，原为理发店，可开理发店、补习班，中医诊所等，前来询问者众多。 4间店面总计租金收入120000（税前）一年。支出部分： 地税 $41955， 校税 $6898, 保险 $3020，但租客需要承担各自相应面积的税费支出，即卖家目前只需支付空置这小间地税校税，一旦租出，不但这笔支出不再产生，收入立增更多。俗话说“一铺养三代”,好的商业投资房在手，吃喝都不愁！有意者来电索要详细核算材料。

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508 Rue de Gaspé, Verdun 排房出租，位于修女岛，环境优美，交通便利。 房源隶属于高级物业房产管理公司Structures Métropolitaines (SMI) Inc. 2018年4月中下旬可入住。可免一个月房租。月租金2099加币，包括供暖，热水，全新冰箱，炉头，抽油烟机，洗碗机，洗衣机，干衣机及室外除草扫洁，电费自理。 排屋于2017年9月完成全部新装修。室内单车库并直通装修好的地下室入屋；一层独立地砖厨房，木地板大客厅，地砖洗手间，明亮宽敞滑轨门通私家后院；二层三间卧室，主卧带卫生间。并二层另有独立淋浴卫生间，室内有大量储物柜，方便存储物品衣物。排屋位于岛上环境优美之居民区，森林环抱，树木林立，步行至森林公园3分钟，至河滨环路及公园2分钟。 物业管理公司的服务还包括： 24小时服务热线，及时免费上门服务 物业公司拥有保修服务专业队伍，保证接到电话后当天上门维修。 提供免费室内（加温盐水泳池）外游泳池服务 大量室外免费停车场地 5分钟驾车可到岛内商业中心，药店，银行及餐厅等众多公共服务设施。 168，12 路公交车可直达市中心。 岛上连接15号高速公路至市中心及香槟大桥至南岸。 联系人：冯振飞 （514）979 8471 微信 feixiang107804 ；JIMMY（514）451 6575 微信 qq517447225

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