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。。。。【楼盘名称】 Nova Urban Towns【楼盘位置】57 Finch Ave W, North York, ON M2N 2H3, Canada【开 发 商】 Crown Communities【交房日期】2020年春季【价 格】$699,998-$1,050,000【面 积】1042-1606 SQ.FT（尺）【转让费用】$5000【车 位】第一个$45,000；第二个$40,0000【管 理 费】$330【储 物 间】$5000 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0MP1oWHdsObLbmyZZXsAsz95YSaW1fYzyVmWqMkicG808w5phukW6Gjh40xfQQpd2bl50OocsdAPww/640?wx_fmt=pnghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0MP1oWHdsObLbmyZZXsAsz9ndwEcbSTicNv4FRJzY4heVeDCyKacuPYWqbKFzbcgQy2ibJKwIdjv9oA/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0MP1oWHdsObLbmyZZXsAsz9eZVcqK1NZ1jaY2HMaSSF1ZU0sZFIAnmcPQa9IwuW1ia7vl0eSLXrNvw/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0MP1oWHdsObLbmyZZXsAsz90HDDxpziazbVPShJiclLWatSPolzyyKmGrb9wgPU4fPTsyIicbeX79rkg/640?wx_fmt=jpeg。。。。 Nova Towns时尚联排镇屋地处北约克中心，具体在Yonge/Finch Ave的西南角，北约克最繁华的一块位置。步行距离Finch地铁总站、各大超市、银行、餐厅、购物中心。，一趟车可达约克大学或SENECA COLLEGE,是通往东南西北的交通中枢，自住和投资的最佳选择。 Nova Towns距Yonge街仅450米，距Finch地铁总站和GoStation入口仅500米。5分钟内驶入401、407、404高速。对于热爱公共交通工具或者驾车出行人士都十分便利。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0MP1oWHdsObLbmyZZXsAsz9NJufdvtEGha72p4v0XxibCsh1ViaBibvashWr7CKP1icXz8Jk1vOMwwnWQ/640?wx_fmt=pnghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0MP1oWHdsObLbmyZZXsAsz9FAag5YMibggqDbB0XPKJC1bALewmvMnnc7MPTJ4ibdD8rhWTeON3e6KQ/640?wx_fmt=jpeg。。。。 该社区设施成熟，环境别致优雅。环顾公园,中小学校，娱乐健身中心以及自行车道。这里充满美食和娱乐, 汇集了世界各地风情的地道美食，艺术与文化结合的电影院和多伦多艺术中心。是年轻人休闲娱乐的首选之地。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0MP1oWHdsObLbmyZZXsAsz9wV4EcXANXhEtuf4oD5e5pMeEBn97dQM5LwtqV3WqzXBMmdmGx2ia1vw/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0MP1oWHdsObLbmyZZXsAsz9IpXqnvIlf8J0YGXhGBXA5ZGK38DgTlic22D1c6zBLictyQKaK0C8gdMw/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0MP1oWHdsObLbmyZZXsAsz97jibX3ibdS7IiajPs8UtuD4JdUCsiadfwaUAEMfwbyTWwQENlicKZ6Xj7AA/640?wx_fmt=jpeg。。。。 NOVA TOWNS室内设计现代感十足，精美，用料上乘。采用最时尚的用料，最流行的纹理地板，欧式厨房和浴室，九尺天花，超大私人阳台和花园。生活于此，闹中取静，既能享受到生活的便利以及无与伦比的强大交通网络，又能感受到生活的美好悠闲。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0MP1oWHdsObLbmyZZXsAsz97UaeLQA22qRVyIXZooicfEojnCVicJh9ohNXf31q0AIbFTuC1l9HCdJw/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0MP1oWHdsObLbmyZZXsAsz9muIvrhmrgyvWgeTbUP5qpd4ABHQGyIvm6H3EicHNRJiaNcVibLslPzjwg/640?wx_fmt=jpeg。。。。 NOVA TOWNS由意大利开发商KALEIDO开发，其前身为LANDMARK。LANDMARK公司有几十年的建筑历程。KALEIDO作为意大利血统的地产开发商，拥有一个值得骄傲的建筑设计团队，NOVA TOWNS由加拿大顶尖设计师，城市规划师，和建造专家组成的，他们确保每一间NOVA TOWNS的单位设计空间都合理，满足住户们的需求。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0MP1oWHdsObLbmyZZXsAsz9IwuiaLBnT34u7QB4j7QVH8VfyelS6okiaNN2WlgOicCKNUchwQxQLo8mw/640?wx_fmt=jpeg。。。。 值得拥有NOVA TOWNS的 8 大理由： 1、地处北约克核心地理位置YONGE/FINCH，步行可达FINCH地铁总站2、一趟车直达约克大学或SENECA COLLEGE，出租容易3、步行交通指数和生活指数均为100/100，升值空间大4、社区环境别致优雅，大型的景观美化空间、野餐区；超市餐厅购物中心一应俱全5、意大利地产开发商和加拿大顶尖设计师组成团队，坚持提供最好的设计、装修和居住感受6、用料上乘，采用最时尚的材料，最流行的纹理地板，所有的楼梯都有天然的橡木踏板，竖栏和扶手7、现代欧洲风格优雅的厨房和浴室，附送超大阳台8、交房周期适中1 。。。。付款方式：加拿大居民：递交订单时交$5,000；签约时付$15,000；30天付5%；90天付5%；180天付5%；入住时付5%非加拿大居民：递交订单时交$10,000；签约时付$30,000；30天付10%；90天付10%；180天付10%；入住时付5%1 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0OmykjmcjlxAUKQLn55B7FzkibrGWtQ6M2qM1NmFW5tgfzsnPDXfk38y7fejKHU9BNPdHs61R6bdyQ/640?wx_fmt=jpeg联系我们电话：647-968-6331微信：david6331官网：www.condomax411.ca邮箱：home121.ca@hotmail.com

https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/1o8P74aoMpiaQYH1ticcJ7MIMHSZVnsTMv2YzsicG2D2fEHe2ia4ibzwlfLUCia5kos4bOafWSl36ejVsW9twluzRrIQ/640?wx_fmt=gif 7月31日，加拿大将实施这项入境新规：无论是申请访问签证、学习许可签证，还是申请加拿大移民身分、难民身份，都被要求进行“生物识别”（biometrics），也就是递交指纹和照片。 从7月31日向来自欧洲、中东、非洲的入境申请人实施，从9月31日向来自亚洲、亚太地区、美国的入境申请人实施。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/1o8P74aoMpjsibyMWib6bP4AKNDXvy7ia25BuliapIwA3WAVlbjnzMpgibQ1lPRUYCMgTQJztiaOoKPlHLZLb9U4F8PQ/640?wx_fmt=png 在此政策颁布前，中国人办理加拿大签证并不需要提供生物信息，只需要通过在线申请办理。正式采用该项技术后，将和办理美国签证一样，签证申请人必须面签以录入指纹和面部识别等信息。 以下人士不受此规定影响，无需提交指纹及照片 1、加拿大公民、公民身份申请人（包括护照申请人），或现有永久居民。 2、持有有效的电子旅行证（Electronic Travel Authorization， eTA）的免签访客。（比如持香港身分的人士入境加拿大时，不受此要求，有豁免权）。 3、14岁以下儿童，79岁以上老人。 4、各国政府首脑，访加从事公共事务工作的外交官，以及联合国的内阁部长。 5、过境加拿大的美国签证持有者。 6、已提供生物识别技术，并申请学习或工作许可的难民申请人或受保护人员。 7、已提供生物识别技术，但申请还在进行中的永久居民申请者。 费用 个人申请收费85加元，家庭申请收费170加元，三人及以上团体或艺术团体申请收费255加元。 生物识别信息有效期 每位申请者的生物信息有效期为十年，即每十年更新一次。十年有效期内，不必重复提供。之前已经提供了个人生物信息的申请者，有效期从提供日开始。 该规定实施后，访加旅客将在主要机场的初级检查机（primary inspection kiosk）上自动进行指纹验证。而在其它机场和陆上入境口岸，边境服务人员对转到二级检查（secondary inspection）的旅客酌情作指纹验证。 在上述两种情况下，旅客的身份将被验证以确保入境旅客与海外使领馆批准的人是同一个人。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/1o8P74aoMpjsibyMWib6bP4AKNDXvy7ia25rX44q4JoI4wib5JavPF44Bkj5UvtZvNHQNykbkeZ1G0rEMWlvoyWPIA/640?wx_fmt=jpeg “生物识别”在全球被认为是一种可靠、准确的身份识别工具。世界上有超过70个国家在其的移民项目中使用生物识别技术。 联邦移民部表示，“生物识别”信息使加拿大政府能够有效地管理身份，方便各类申请的审理，并简化具有合法身份旅客的入境。它有助于威慑、发现和阻止那些对加拿大人的健康、安全构成风险的人入境。 目前，加拿大政府已经在95个国家开设了137个签证服务中心（VAC），就中国大陆而言，设有北京、重庆、广州、上海4个签证服务中心。 对于在加拿大境外的申请人，联邦移民部指出，如果是第一次申请入境加拿大签证，需要提供“生物识别”信息给加国政府所授权的当地签证服务中心。 在线或者通过邮件申请加拿大签证的申请人，将收到联邦移民部邮寄的一份生物识别指导信，带这份指导信给当地的签证服务中心后，再根据指导提交材料即可。 “生物识别”从9月31日起向亚洲申请人实施，即代表着中国也将会在那天开始实施。 公安部长Ralph Goodale表示：“生物识别技术筛选有助于保持加拿大人的安全。”这从另一层面来说，这代表着加国的旅游签越来越难了。 趁加拿大的“生物识别”还没实施，加紧申请旅游签才是大事。 旅游签证说明 加拿大旅游签证号称全球最难的签证。因为是全世界最受欢迎的移民国家，所以加拿大历来对于旅游签证审核非常严格。 但签证再难，也不代表不能办。加拿大旅游签分很多类有探亲，商务考察，短期学习等等。佳铭专业的移民顾问，会为您量身订制适合您的签证方案，从而让您获得加拿大旅游签证。 加拿大旅游签证一般无需面试，当然不完全排除抽查的可能性。有效期最长可达10年，根据申请人递交资料的情况，申请人有可能获得与护照有效期相同的多次签证。 申请条件 1、拥有有效的旅行证件，如护照； 2、身体健康,无重大疾病； 3、没有刑事或移民相关的不良记录； 4、充分的理由说服移民官员，你有联系： 例如工作，家庭，金融资产或家庭 等约束力将带你回到你的祖国； 5、充分的理由说服移民官员，你将在访问结束时离开加拿大； 6、有足够的经济能力：您需要的金额取决于您将逗留多久，以及您是否会留在旅馆，或与朋友或亲戚住在一起。 所需材料 1、护照： 有效期在回程日期算起九个月以上的护照，旧版须在护照末页签名，如有旧护照请一起提供。 2、照片： 最近六个月所照的，照片的尺寸为2寸2张(白底彩照，尺寸为3.5X4.5CM，头顶到下巴为3.1*3.6CM)。 3、身份证： 身份证请用A4纸复印正反两面1份。 4、户口本： 请提供本人所在户口本上全体成员每一页的复印件；如果是集体户口，提供首页及本人页即可。 5、结婚证： 结婚证复印件（如果已婚）。 6、经济证明： a.存折复印件，以及相对应的银行存款证明；如无存折原件，只有卡，请到银行开具存款证明以近半年的历史交易清单；无论是定期或活期存折，存款越多越好。b.其他财产：房产证、汽车行驶证、股票、银行对帐单（原件并盖章）、国库券、股权证等。备注：如提供配偶的资产做签证凭证请提供结婚证复印件。 7.申请表： 临时居民访问签证申请表（IMM5257E）-英文家庭信息表（IMM5645E）教育和就业细节表 在职人员需再提供： 1、在职证明（原件）：a. 在职证明原件，必须有单位名称抬头、公章、负责人签名；须有供领馆查询的地址、电话。b. 内容包括：申请人（名字、护照号）在公司的职务、 入职公司的时间、此行的目的、 逗留天数和行程、说明谁承担费用、保证遵守当地法律按时返回中国（使用公司信签纸英文书写）。c. 公司在职证明模板（英文）2、营业执照（复印件）：单位营业执照副本复印件或组织机构代码证复印件，加盖单位公章。 非在职人员无法提供工作证明等文件，则需要提供以下资料： 1、提供街道出具的居住证明；2、提供经济依附人的存款证明及收入证明；3、提供与经济依附人的关系证明。 如果是学生或儿童办理加拿大旅游签证，需要再提供以下资料: 1、与父母双方同行，需提供：三方亲属关系证明公证，公证要以孩子为主申请人。2、未与父母或父母中一方同行，需提供：a.三方亲属关系证明公证，公证要以孩子为主申请人。b. 提供来自未随行父/母授权其访加的同意函。此函需要公证，公证要中英文对照，并包含旅行日期及未随行父/母的联系方式。此函必须与签证申请一并递交，并在赴加旅行时携带。 3、若申请人为在校学生，需提供学校英文版在读证明原件，内容需包括：学校名称，地址和电话，学生所学专业或所在班级，学校假期时间等。4、学生证原件及复印件。 如果是退休人员办理加拿大旅游签证，需要再提供以下资料： 1、退休证的复印件2、退休人员无需提供工作证明资料，其他资料同一般人员资料 若申请人为非在职人士： 1、提供街道出具的居住证明2、提供经济依附人的存款证明及收入证明3、提供与经济依附人的关系证明 以下材料不是必须提供，但补充后有助于您获得签证，请申请人酌情提供：1、国际旅行保险的保单(可选)：根据当地政策，在加拿大停留6个月或6个月以下时间，需出示最低医疗费报销保额为人民币50万元。同时，75岁及以上申请人建议一定要出示保单，证明其购买的保险能足以涵盖在加拿大期间的健康需求。 2、计划行程安排复印件(可选)：请附中英文对照的计划行程安排，用以向签证官证明申请人的行程计划。 3、机票预定单复印件(可选)：由机票代理或航空公司出具的往返机票预订单。 4、酒店确认单电子版(可选)：如果您已经预订好酒店，请提供酒店真实预订确认单，需英文版且确认单上显示已支付成功。签证中心的酒店预订频道可提供递交签证材料用的酒店预定单。 5、 国外知名景点照片原件 (可选)：申请人曾经在国外知名景点拍摄的照片，最好是与人合影的照片，辅助证明有过真实的出境记录。 6、全家福照片原件 (可选) ：申请人全家福照片，体现家庭关系和睦，用于证明在国内有约束力。 旅游签过来加国，你可以01四处游玩 加拿大为北美洲最北的一个国家，有独特的清凉夏季和枫叶般艳红的秋天，素有“枫叶之国”的美誉。在加拿大广袤的国土上，有着难以计数的奇观美景，境内有着多姿多彩的地形地貌，巍峨的高山，雄浑的高原，富饶的谷地，众多的湖泊以及纵横交错的河流与星罗棋布的岛屿一起构成了加拿大神奇、独特而别具魅力的自然风光。 温哥华、多伦多、蒙特利尔、班夫国家公园、魁北克城、加拿大落基山国家公园群等等这些城市都可去游历。顺带可以探访《加拿大最适宜居住工作的城市》。 02申请学签 超过25岁的申请人在中国境内直接申请来加拿大读书，如果没有雅思成绩，就几乎不可能过签了。即使申请人没有超过25岁，如果申请人的资金历史比较短暂的话，过签率也是比较低的。境内学签申请审理要比国内加拿大使馆审理宽松很多。针对“大龄”、“学历倒挂”、“资金存在问题”等申请人特别有利。如有兴趣，可添加文末咨询顾问的微信号了解。 下一期，我们将推出一篇如何申请“旅游转学签”以及它的风险评估分析。感兴趣的朋友们，赶紧关注公众号等待第一时间的文章推送。 您要是信赖佳铭，可联系我们。佳铭在旅游转学签项目上有绝对的优势、丰富的经验，资深顾问和律师助您一步到位获得申请。遇到任何问题找佳铭，佳铭是您在加国的另一个家。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/1o8P74aoMph1TFgHkBrmWk1bstegl9IwYPu69WGIgCySLuk1QVXII6icZXErNErYmHNmz8EhJVG8Y4oxibic40Hug/640?wx_fmt=pnghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/1o8P74aoMpiaQYH1ticcJ7MIMHSZVnsTMvf0T9Osr5lo4jJYaM8rxTb0ZzvL7j3sz5AYaShOjbeuWAAIOtDNTz2g/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/1o8P74aoMpiaQYH1ticcJ7MIMHSZVnsTMvHqoNGd0nzviclYSmMOxlwY1za9mibF5nGpzVwohDFcQjlIhBAibG1xT6A/640?wx_fmt=jpeg

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