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Fionawangqc [用车服务] 2019款全新顶配英菲尼迪QX60七座SUV,专业UBER司机,提供安全舒适用车服务:电话短微5148150168,欢迎联系! attach_img
2019款全新顶配英菲尼迪QX60七座SUV,专业UBER司机,提供安全舒适用车服务:电话短微5148150168,欢迎联系!专业机场接送,准点守时;长短途用车,多伦多、渥太华、魁北克、金士顿等地包车旅游,熟悉各地路线景点;奥莱、宜家、costco等各类用车购物(可借用costco会员卡)。电话短微5148150168,欢迎联系!
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Elise [教育培训] 教你如何提高加拿大的信用分数,并获得更优惠的贷款利率及车房保险的年费 attach_img
教你如何提高加拿大的信用分数,并获得更优惠的贷款利率及车房保险的年费本人,燕青 Elly从事汽车保险行业多年,双持牌专业保险顾问。先后在多伦多 渥太华 蒙特利尔做过保险BROKER。目前在一家加拿大型保险公司Allstate Insurance工作。本人从业保险行业多年,持之以恒地为客户提供优惠的价格及专业贴心的中文售后支持。最近很多新移民朋友咨询加拿大的信用贷款及信用等级问题,我就简单介绍一下加拿大的信用报告机构及信用等级的相关知识,并跟大家讨论一下如何快速提高信用等级。 信用记录报告是随着你在加拿大的任何一家银行开户就开始建立起来的。信用记录主要由5大部分综合评分组成:还款记录 Payment History (约占35%);欠款数额 Amounts Owned(30%);信用产品种类 Type of Credit Used(10%); 新申请的信用产品 New Credit(10%)和已经拥有的信用记录时段 Length of Credit History(15%) 。小到信用卡申请或者房屋租赁,大到买车买房找工作,无一不与你的信用分数挂钩。可惜,很多新移民,留学生并不了解。也有很多朋友来加拿大也有不少年了,却从不关注自己的信用记录,尤其留学生。大家以为信用分数跟自己没多大关系,却不知租房是否获得批准,买房子的贷款利率、买车finance, lease的利率都与信用报告有关。所以信用分数对每个人来说都非常重要,在加拿大建立良好的信用记录第一,可以帮助你在加拿大获得贷款;第二,你的信用分数还决定你贷款时将要支付的利率;第三,你的信用分数还决定你购买保险时需要支付的保费。目前最常用的提供信用记录的信用报告是:Equifax Canada和TransUnion这两家公司。他们都可以向公众提供免费信用记录查询,但是要想查信用分数你得付费。而Equifax 和 TransUnion用的分值在300到900之间。分数越高,说明你的信用越好。而680分是一个及格线,也是一般刚刚申请到信用卡的初始分数。如果低于680分,申请贷款时就会不被接受或者受到限制。大部分加拿大人的分数都比680要高。因为信用分数越高,意味着你的信用越好,自然贷款给你的风险系数也就越低,那么就更容易给你批贷款,更容易申请到好的信用卡。也可以获得比正常人更优惠的贷款利率或保险优惠价格。所以我们平时一定要努力把自己的信用分数提高。 信用报告查询中Hard Pull与Soft Pull的分别:在申请信用卡的时候,发卡银行都会从信用报告公司调取你的信用档案,这个过程叫Credit Inquiry。Credit Inquiry分为Hard Pull与Soft pull Inquiry。(1)Hard Pull Inquiry:大家在租房或者lease车的时候,往往在提交了自己资料之后都会被要求等几天,其实这个期间租房或者汽车公司就是在对你进行Hard Pull,根据你的信用历史来决定是否批准租房申请或确定以及相应的lease利率。银行开户,信用卡申请,金融机构贷款,房屋租赁多为Hard Pull,会直接降低你的信用分数,因此,又叫hard hurt。因为HP的次数与频率也是信用评估的一个衡量因素。在加拿大不少好的信用卡都要求半年之内无HP,所以要想申请好卡就得珍惜自己的HP,不要胡乱申请银行开户或开信用卡哦(2)Soft pull:保险公司或者已有理财产品所属银行进行风控而所做的例行查询或者是个人查询都属于Soft Inquiry,并不会影响你的信用分数,因此也叫Soft hurt。 保险公司如何使用信用报告:保险机构在审批你的投保申请时,通常需要你的授权,获得信用报告机构的信用分数。保险公司根据加拿大信用报告机构提供的数据划分信用等级。这个根据信用分数划分后的等级被称为IS, 即 insurance score 。这个IS等级标准适用于所有的保险公司,但各个保险公司有不同的等级划分的名称,有些使用26个字母,有些使用1-26的等级,有些直接使用信用分数的信用评级,划分为1-10的等级......但无论如何划分,都与信用报告机构的信用分数息息相关。前面说过,加拿大信用报告机构的数据收集是由加拿大各家银行提供的。如果出现贷款拒绝,空头支票,或者贷款不按时归还,信用卡透支或信用卡没有按时还款......不好意思,银行就会报告给信用报告机构, 你的信用分数就会降低。保险公司就会提高保险保费。值得一提的是,大家要记住贷款查询属于hard pull,而且每家银行或者任何贷贷款机构的每一次信用查询都会直接降低你的信用分数。所以大家尽量不要半年内查询信息超过两次哦。而保险公司的查询属于soft pull, 保险公司的信用查询并不影响您的信用分数。无论查询多少次都对信用分数没有影响。所以请大家请务必允许保险公司的信用查询,如果报绝查询,保险公司直接默认为信用最差的一级。保费自然会非常贵了。Elly燕青作为一名专业保险经纪, 当然希望大家拿到合理优惠的保费哦 :) 说这么多降分情况,当然要说一下如何快速提高信用等级了! Allstate agent 燕青Elly 建议大家,最好使用自动还款的方式还信用卡或者还贷款。现在简单总结如何提高信用分数:(1)总是按时付账。虽然,信用报告里不包括公用事业账单的信息,如:电费,电话费,上网费,但是,有的手机通信公司会把晚付账的信息报告信用局。(2)最好在到期日期前付全部账单额。如果付不了也一定要付最小付款额。(3)尽量快地还清债务。(4)信用卡消费不要超过额度限制。(5)减少申请信用查询的次数。(6)确保你有信用历史。如果你没有欠账和还账的记录,那么信用分值就会很低。所以新移民来了以后,应该尽快申请、使用信用卡。 以下是片尾神秘彩蛋:P 要全部看完哦 :)Allstate agent 燕青Elly刚刚已经介绍过信用报告的组成部分了,我们从信用分数的影响权重来看,还款历史(35%)和欠款额(30%)是两个最主要因素,一共占了75%。因此每一张信用卡还款周期到了之后,你是否如期还款,信用卡总欠款与信用卡的授权Credit Limit的比率是最重要的两个因素。燕青建议大家在出Statement之前就提前还款,并把欠款比率控制到20%以下。尽管信用卡可以选择Minimum Payment的选项,燕青还是建议大家能还全款尽量还全款,所以请随时留意自己信用卡的Due Date。另外,每家银行会在每月一次的信用卡还款日,根据还款情况作出记录。如果还款良好,也会报告给信用报告机构, 你的信用分数就会提高一分。所以理论上说,信用卡越多,还款越多,信用分数涨得越快。当然了,申请太多信用卡,管理不到位,很容易出现漏还信用卡的问题。这可是得不偿失。因为每次申请一张新的信用卡就是一次新的Hard Pull Credit Inquiry,会造成短暂的信用下降。激活新的信用卡时,又会因为新开卡而导致你的平均信用长度减少,于是信用分又会下降一些。当然,这都只是暂时的,只要你有着极好的还款习惯(早还、全还),信用分的恢复速度也是非常快的。划重点:利用多张信用卡迅速提升个人信用的方法的前提是慢慢申请新的信用卡,半年一张,并确保每月都会使用每一张信用卡,并确保每张信用卡都是全额还款的。一般来说,新移民两年申请4张信用卡,并按时还款,应该很快达到比较好的信用分。 Allstate 保险公司对新移民有项特别优惠政策。即使新移民没有任何信用记录,Allstate也会按一般正常的信用分数为新移民计算保险费用。有需要的新移民朋友,可以打电话给我哦,电话号码是514 5608897。
最后发表: Elise@ 2019-3-20 17:32 1914 7 2018-11-16
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mchtaye [用车服务] 小王24小时接机、送机、包车边境、小型搬家、家具组装拆卸、包车奥莱、宜家购物、costco购物,渥太华,魁北克城,多伦多等长短途旅游用车。全新顶配丰田7座商务车,电话5145810090
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最后发表: 搬家宜家接送机@ 2018-11-15 22:10 553 0 2018-11-15
Vic88 [教育培训] 26年华尔街投资专家,改变一生的投资讲座 attach_img
【改变您一生的投资命运!机会再次来临蒙特利尔】 11月17~18日华尔街26年投资大师-Bill向您免费开讲长期盈利的秘诀 华尔街26年投资专家, 北美上市公司董事会主席中国对冲基金第一人Bill Ye 从金钱的角度讲,生活无非就是两部分:上班赚钱和下班理财。 身处负利率时代的我们,稍有投资理财观念,都不会让资金躺在银行账户上睡觉。 投资不是赌博,一夜暴富只存在于梦境里,投资是聪明人的游戏,是为了更好的运作资金进行稳步增值。 可惜的是,时至今日,所有的教育中,哪怕是世界顶尖金融类大学都没有教授如何成为真正的“投资者”这类课程。 在北美生活的我们,投资早已成为每个人生活的一部分,无法逃避,比如购买RESP、RRSP、TFSA就是一种最常见的投资。 投资理财和其他几乎所有的行业都不太一样。 普通人进行投资,往往会委托投资顾问或基金经理推荐产品,但是理财这个行业的特殊性在于,绝大多数用户在短时间里,不知道,也无法判断出产品的好坏。 比如买一辆新车,开上就知道这车的性能如何;下馆子吃饭,吃完就知道这饭店味道怎样……几乎所有的行业,判定产品好坏很大程度上就是直接来自于客户的使用体验。 但理财投资行业不同,不光是投资者,即使金融从业人员自己,去判断一个投资产品的质量水平也很不容易,这是金融行业尤其是资产管理行业,与其它几乎所有服务性行业完全不同的地方。 哪怕给你一个基金经理一年两年的业绩,也完全没有办法判断这个基金经理到底是不是优秀。即便给五年以上的报表,也不能轻易就得出一个可靠的结论。 必须要看他投资的具体产品是什么,也就是行内人所说的“标的”。而且需要经历几个大周期在相当长的时间之后才能做出判断。 正是因为无法短期内判断,所以绝大部分理论都是来自于言论者所坐的位置释放的观点。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/6YhUCj2MpLNnyMBVHwTicxKKVHIoaxVxNllgic03RUa9tiawjkamBcOC5HsxTymwOOpMeSxZzxCOicicMWtZAoub58g/640?wx_fmt=jpeg所以学习投资理财的目的就是让每个人都能成为“投资家”! 投资要靠自己,因为长达几十年的投资时间中,自己是最可靠的;在进行投资目标设定时,只有自己是最清楚自己的需求和随时间推移的需求变化;大部分的投资机构或投资顾问从时间、成本的角度去考虑,不可能太重视数量广大的中小投资者,甚至数十万元的投资也无法获得特别的照顾,投资只能靠自己,努力把自己打造成一名合格的“投资家”! “投资家”的使命就是赚钱,如果不赚钱,就不能成为“投资家”。 市场风险是不确定的,而“投资家”赚钱却是一定的。 维多利亚教育集团邀请加拿大九洲发展资产管理有限公司总裁,丽影香港公司投行代表,西南财经大学讲座教授,北美多伦多股票交易所上市公司董事局主席和CEO,中国对冲基金第一人 Bill Ye与你面对面交谈,被投资界朋友誉为对冲基金“Bible”的《神秘的对冲基金》作者,用他20多年机构投资经验和多年实践得出来的理论,他的许多观点都会颠覆你的投资理念。 还在纠结选择什么方式进行投资吗? 此次“投资盛宴”怎能错过? 无论你是在金融投资大门外徘徊的“门外汉” ,还是久经“沙场”而一直赔钱的普通散户,或者迫切想提高“本领”的专业投资专家,聆听 Bill 老师讲投资理财的奥秘, 主办:维多利亚教育集团地点2015 Rue Drummond, Suite 422, Montreal H3G 1W7咨询电话514-225-1166 扫描下方二维码报名入群(座位有限,预定从速)https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/eT5OpnichWIvb7kw8NBDrSeFO13GHvibUTCMEYAFpOjZgWh6fV6J5gEOpd59VECDAcV2icDEYmcgBlLbAj9yWaAiaw/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1 跟Bill Ye导师学投资理财 01只有职业投资高手才能赚钱吗?腥风血雨的资本市场告诉我们, 投资有风险,但并不是一直亏钱,都在某个时期大赚过,大赚大亏,结局就是爆仓,死亡之路。 这个残酷的市场,只有稳定盈利,控制损失,才是长期生存之道。 职业高手和业余高手都能赚钱,而且业余高手赚钱的速度和幅度,经常大大超过职业高手。 唯一的区别,就是职业高手赚了钱,利润回撤的幅度小, 不停的处在不断创新高的不可思议之奇妙状态。 业余高手,既然称是高手,当然经常也能大赚大挣,赚钱的速度和幅度也是超常规。可惜守不住,这是唯一的也是致命的弱点。 02投资会一直赚钱吗?一个人的账户是不可能一直持续增长的。 否则的话,没几年,你就是大富翁,世界就可能是你的。 你的账号不可能一直增长,你不可能每日都赚钱。甚至你不可能在每个月都赚钱,甚至两三个月都有可能不赚钱。控制回撤,最重要的就是仓位管理,弱市中保住本金,但不要失去仓位,保持盘感,强势中大胆出击,全仓滚动操作。 03市场行情震荡怎么办? 市场在大部分的时候是震荡行情,震荡行情之中,大部分又是无规律的走势。 这意味着,在大部分的时候,市场是无规律的。而做交易赚钱,靠的是确定性的走势,前提市场必须有规律。这就决定着,在大部分的时候,我们根本无法把握市场的规律,于是我们无法赚钱。 此时要达到的目的是保证你的账号不能出现明显回撤。你的心态不是赚多少钱,而是先保证不亏损。在保证不亏损的情况下,只要抓住了一波行情,账户就飞起来了。亏损多少,取决于我们自己;但赚多少,部分取决于市场。 在不顺的时候,投资人的任务是控制损失,严控回撤,将利润锁在抽屉里;在判断正确的时候,放飞利润自由奔跑。 04赚钱真的靠勤奋吗?见过太多投资者,每天工作交易十几小时,到最后,亏损得倾家荡产。 太阳底下没有新鲜事。 投资如果想赚钱还得靠习惯。 投资首先要学如何保本,养成保本的习惯,才能让时间和复利让他去放飞,从而得到源源不断的财富积累。 投资者需要理性和冷静,及时、正确地否定自己,随时纠正自己可能的错误;投资者需要良好的习惯,投资计划占70%,总结反省占20%,投资日志(过程)占10%;投资者需要控制自己的情绪和欲望,猎人般地等待入场时机,猎豹般地机敏抢食,枯燥地赚钱。 有些投资者,可能偏爱某一种投资,或只懂得一种投资,实际上按照财富的稳健增值的原则来看是不够的。 有些投资,可能需要一定的知识方才能入门,而这些知识不是一时半会儿就能学明白的,因此,如果贸然进入这些投资领域的话,很可能会遭遇损失。 这世界上有两样东西,是每一个人都必不可少的,一个是健康,另一个是投资理财的方法。 世上没有一种单一的系统或操作方法,可以在任何时候永保胜利,但是,可以找到许多不错的系统,要使用得当,再配以良好的操作策略、战术、资金管理和心理情绪控制。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/pG2tibsic0ibS79c5mica7cibbAbYXXldcW2icbgSQy01YuBLSoweHMZeQ5PibqeCfD0iad9AF5FahbSRj0YL8Y8UIZtNw/640?wx_fmt=pnghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/pG2tibsic0ibS79c5mica7cibbAbYXXldcW2iceJ8JkicPEVDHPpAkEqP2o15TrXjRJ7ib35dEDkyRicNZiamicl1XjW8u8icA/640?wx_fmt=png讲座内容期权交易期权是人类在金融领域最伟大的发明之一,是最注重投资策略的交易市场,比如在预见到一个即将发布的新闻会引起市场价格的巨大波动,但价格是大涨还是大跌无法预估,这时,同时买入看涨和看跌期权是一个比较好的投资策略。 对冲基金—风险对冲世界上唯一最有效的安全工具就是风险对冲思维。对冲基金就是为了让风险规避或消失或对冲,我们希望通过本课程的学习,能开拓风险对冲的思路和眼界,了解对冲基金的思维策略,并融入到平常的工作生活之中。 外汇实战投资外汇交易,它是指在外汇交易市场,人们买入一种货币,同时卖出另一种货币。外汇市场,作为一个国际性的资本投机市场,其历史要比股票、黄金、期货、利息市场短得多,然而,它却以惊人的速度迅速发展。 基金实战投资在金融投资领域,基金尤其是互惠基金投资以其分散投资风险,专家管理而备受投资者的青睐,加拿大各大银行以及其他金融机构都提供非常广泛的互惠基金供投资者选用。但很多人对基金投资都存在偏见--有人误以为基金只属于“保本型”投资产品,回报低,有的人误以为,买卖基金只要找基金顾问就可以了,这是远远不够的。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/hzRibNIjb2eh9taA3mMlbfYT5oeL54eT4pdda1riaFmtOYTaj2gno9REGL81AYS7Fdgpoibr9hJg3qoNIhbV4yiaJw/640?wx_fmt=png导师介绍https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/xCEPmIKtA79bwSics80iaPlkDGSSVuzibVs3pusiaaj3uuoTBZmAsiaHpwLibibZsTFewcQ2Pjayiaia3LxGVfZKv3gwdmg/640?wx_fmt=png Billhttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/6YhUCj2MpLNnyMBVHwTicxKKVHIoaxVxN7Q0RPUBlyDHuiaJPa56NzrLBrGD8fjWJbdvJSXbruLr5FTB8598IjSA/640?wx_fmt=jpeg 叶泓 Ye加拿大九洲发展资产管理有限公司总裁,丽影香港公司投行代表,西南财经大学讲座教授,北美多伦多股票交易所上市公司董事局主席和CEO。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/6YhUCj2MpLOp4DQX7icmcciagaQGgaeK39PvbC1mUNBqRj9zumIe72d7zD5m7SibqwAF5mmxQwVWnLEXWp8y5ib9pg/640?wx_fmt=jpeg 浙江大学毕业,1992年开始从事投资和交易超过二十六年。目前在北美以对冲基金、风险基金的管理和教育、上市服务为主要工作方向,在中国和香港以投资银行、上市服务、并购、天使基金、风险基金、私募基金为主要工作方向,著作《神秘的对冲基金》和《HEDGE ETF》。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/eT5OpnichWItByHJ35XEAMK7wKsNmfptTkFXUJm3sWT3dNgeeiaLGT8353WchhZgD3rA06BlEjq2EcvC6ic2d5KYw/640?wx_fmt=jpeg维多利亚教育集团及蒙特利尔分校简介1999-2018维多利亚教育集团19周年来兢兢业业服务华人社区,提供 IT、会计、金融、数据分析、英语、简历面试等专业就业及提升培训,帮助上万同胞加国就业成功,实现职场梦想! 多年来,蒙特利尔的华人同胞长途跋涉来总部多伦多上课,在众多学员的强烈要求下,2015年维多利亚教育集团在蒙特利尔成立培训中心。 2015-2018,虽然只有短短的三年时间,维多利亚教育集团已经从 IT、会计、分析师、金融、电工、口译员、简历面试、英语等诸多方向帮助满地可华人重塑加国就业之路! 三年来,维多利亚教育集团蒙特利尔分校接待了近千名华人移民和留学生。维多利亚的老师们远途跋涉,虽然辛苦,但我们很高兴的是近40名学员通过穆楠简历面试获得高薪工作,113名SAS学员全部考出两级证书,其中近30名学员经学校直接推荐已经在多伦多和满地可找到数据分析工作,我们34名CSC证书学员考出证书,我们口译26名口译学员考出证书,更将于2018年9月把著名Jerry潜能英语引进蒙城...... 维多利亚蒙特利尔分校为华人社区融入主流获得加国美好生活做出了积极的努力和贡献,也获得了众多学员的喜爱和好评。 地点:维多利亚培训中心(蒙特利尔分校)2015 Rue Drummond, Suite 422, Montreal H3G 1W7电话:514-225-1166https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/eT5OpnichWIvb7kw8NBDrSeFO13GHvibUT8eIWiapIo3u29m07C7rOgPfkdXKBf8H23RRlfCKO5yB2M0pvgFibu8FA/640?wx_fmt=jpeg2017年面试女神穆楠走进蒙城,备受大家追捧https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/eT5OpnichWIvb7kw8NBDrSeFO13GHvibUTAl3dzwicZEZic7GAwkmcZ2ZumP97VRAgRaZDVeBashV4HEjFXLsCQkibQ/640?wx_fmt=png维多利亚蒙特利尔分校第一期“会计就业班”学员 Ken,课程尚未结束,仅仅四周就成功找到会计工作!https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/eT5OpnichWIvb7kw8NBDrSeFO13GHvibUT0dO9ia49yjwicp4NJVmWuQeibxMmloYibeb1DheQszmy2mGDbCMXicuAcHg/640?wx_fmt=png维多利亚蒙特利尔分校第三期“SAS证书经验班”学员合影https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/eT5OpnichWIvb7kw8NBDrSeFO13GHvibUTrTLfhbT1w5dJq4eNXjELqKSHR8XZXJX0HJukmeBE4CeibkZGWNicFxtQ/640?wx_fmt=png维多利亚蒙特利尔分校第一期“口译员证书班”学员合影https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/eT5OpnichWIvb7kw8NBDrSeFO13GHvibUTribia7LESwYich3nvjY8JbjzvW1sibzofGvAqJKENfjt8HwmOjsxicaYxiaQ/640?wx_fmt=png维多利亚蒙特利尔分校第一期“CSC证书经验班”学员合影https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/eT5OpnichWIvb7kw8NBDrSeFO13GHvibUTcrUyJo0uicXvIp7GfyQBhV3CkFibW6Eykaney364dCicwU0g75iaDhSouQ/640?wx_fmt=png维多利亚蒙特利尔分校“电工证书班/电工实战班”就业公益讲座https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/eT5OpnichWIvb7kw8NBDrSeFO13GHvibUTAiaMH2KKqTQuxR6E9oqKXT2nrkW2FO0bVbvJk7OKCGyuFFicHAWUCdSg/640?wx_fmt=png维多利亚蒙特利尔分校第一期“大数据/Data Warehou”就业公益讲座https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/eT5OpnichWIvb7kw8NBDrSeFO13GHvibUTIFdhUvYUt12BpK5MDDFHUFNCYJ0ib7a0NeNib0IZib8SylXxZicVJOnmQw/640?wx_fmt=png华尔街金融投资专家 Bill Ye 老师满地可金融投资讲座座无虚席
最后发表: Vic88@ 2018-11-15 21:30 766 0 2018-11-15
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最后发表: 苏教练@ 2018-11-15 19:17 791 0 2018-11-15
jjr0701 [物品零售] 请问哪里有卖烤肠机吗
请问哪家商场有卖烤肠机吗!就像国内一样可以转动的
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ChEnYInQi [其它类] 摄影设计 新人帖
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