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温哥华房价2019 – 1月房地产销售报告 正如我们所料，2019年1月温哥华房地产市场销售额比过往10年的销售额低36.3％;也是自2009年以来一月的最低销售额。 温哥华房地产委员会使用一句话来描述一月的销售额 – MLS上市房源量增加但买家仍保持观望态度。根据MLS温哥华，大温哥华所有住房类别的房屋房源都在增加，然而，买家的出手次数远低于历史平均水平。 REBGV报告称，2019年1月的销售总量为1103间。与2018年1月相比;减少39.3％。 菲尔摩尔（REBGV总裁）说：“与最近几个月相比，房地产经纪®在房屋开发日中的人群的流量增加了，但是，买家选择暂时保持观望态度。”2019年1月，大温哥华地区的MultipleListingService®（MLS®）新上市房源有4,848套独立式住宅，包括联排别墅和公寓。与2018年1月上市的3,796套房源相比，增加了27.7％。 如果与2018年12月1,407套新上线房屋相比， 增加了244.6％ – 这个数字是相当吓人的。 目前在大温哥华地区MLS®系统上市的待售房屋总数为10,808，与2018年1月（6,947）相比增长55.6％，与2018年12月（10,275）相比增长5.2％。 “支撑购房者和卖家市场的经济基本面依然强劲。 今天的市场状况很大程度上是联邦抵押贷款压力测试的结果 ，“摩尔说。 “这个措施，再加上一个 抵押贷款利率上升，足足阻止了25％有购买力 购房者进入市场。“ 温哥华房价：温哥华房地产网 温哥华房地产经纪MLS Listings Vancouver: 温哥华房源链接供大家参考MLS Listings Surrey: 素里房源链接供大家参考MLS Listings Richmond: 列治文房源链接供大家参考MLS Listings Burnaby: 本拿比房源链接供大家参考大温哥华房价以及销售状况：独立屋房源：4,974;卖出：339； 平均售价： $1,453,400联排别墅房源：1,719;卖出：205 平均售价：$800,600公寓房源：4,115;卖出：559 平均售价：$658,600

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https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/Ljib4So7yuWiahby7K6Sia4YVvV0Bjagly8AEoFbKYTS0OhQjMOXFlunU6DqR2Pxas2hu5bd9AT2VqzAqDshSy5ZA/640?wx_fmt=png楼盘名称：Riverview Condos楼盘地址：Water Walk Dr, Markham, ON交界路口：Warden Ave / Hwy 7总楼层数：28 / 8层单元价格：$40万起开发商：Times Group Corporation竣工时间：2021年https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0PHyIwM3TCUawU4oLymcXtgMXaSWPgIibw17GdHCrClT6dO9FwLy1MiaBuj9XmibdrOxrW19W2UUYOrg/640?wx_fmt=jpegRiverview Condos是著名开发商Times Group Corporation开发的RIVER系列第四期，坐落在Unionville社区，位于Warden Ave / Hwy 7。这个占地90英亩的大型开发项目项目投资近30亿元，兴建17栋住宅高楼和3栋高级办公大楼，购物中心和学校，南面50英亩绿化带将永久保留，病加以完善成大型公园，完工后周围住户将有一个非常环保、方便的生活环境。不远处还将兴建大型的、能容纳20000座位的大型体育馆，给周围的房屋带来更大升值机会。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0PHyIwM3TCUawU4oLymcXtgvtAKxsriaNoiaJIH6sic7KRVFTIQdYIaa3DZNicrG5GlnjBg7qpVBnXYdg/640?wx_fmt=pnghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0PHyIwM3TCUawU4oLymcXtgBKcpSo3EooYCZ9NNMrH5IAChWOMFibKE7ZK7qoRLTCpdwgPwTa8HcfA/640?wx_fmt=pnghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0PHyIwM3TCUawU4oLymcXtgV06SolkgUYZ6wT1UVmBwBNDmUPZ4xC60vv0JFxNTYXib6RfyWaAeNYA/640?wx_fmt=jpeg【卓越地理位置】万锦市中心 Uptown Markham Riverview Condos位于万锦旺地 Highway7 ＆ Warden东南角，南边50英亩为永久保留的自然绿地。位于好学区，未来的约克大学万锦分校也将在数年后在附近建成，带动了附近物业的发展，附近可供开发的土地已经不多。 步行到Uptown Market购物广场、Whole Food超市、VIP电影院、Markham Town Square、NoFrills超市、Shoppers Drug Mart。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0PHyIwM3TCUawU4oLymcXtg1OOJSyHpBosKaibQbibpqhcwq2ygIDSibsSEgHNRPzxes2E8BleGQE3eA/640?wx_fmt=png 开车3-5分钟能到Markham Civic Centre市政厅、Go Train、YMCA、泛美运动馆、Unionville于人村风情街、华人必去T&T大统华超市、York約克大学新校社。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0PHyIwM3TCUawU4oLymcXtgdp5icuSNlia9dlSpHVd191TxBicY5uSrSAJM2Ngu3BGT61JQZIlt2cY0g/640?wx_fmt=png [*]步行2分钟至公车站 [*]步行7分钟至Whole Foods Market [*]车行3分钟至First Markham Place [*]车行3分钟至Cineplex Cinemas Markham [*]车行5分钟至HWY 404 [*]车行5分钟至Unionville Go Station [*]车行6分钟至大统华超市 [*]车行6分钟至CF Markville Mall [*]车行7分钟至Seneca College Markham [*]车行10分钟至Times Square [*]车行15分钟至约克大学 [*]Riverview举步至VIVA巴士站，连接至TTC地铁站、至多伦多市中心！ https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0PHyIwM3TCUawU4oLymcXtgpjqECzYLaMl6YM8wIZA2ib9eOYFcmTyGzGh1pVf7nZicL9tNvT20JwCw/640?wx_fmt=png https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0PHyIwM3TCUawU4oLymcXtgzpJkGOM9bhGxic8lyrLia46b67aKKfxc2IJUj8n54kepk761WkdeR7tg/640?wx_fmt=jpeg公寓内部：Riverview Condo内部的配套设施极为完善，公寓内部配有全尺寸游泳池，健身房，台球室，保龄球室，自习室，会客厅，图书馆等。还有最吸引人的田园风景露台和顶层无边际露天游泳池。 新一期公寓的建成势必将吸引一大批对居住品质有着极高要求的各个年龄段买家及投资者，尤其是前倾的时尚白领和享受生活的黄金年龄段客户群体。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0PHyIwM3TCUawU4oLymcXtgGzbqsKSgwASWHLrn5LcILPiaWKwrwuEfr5IaUhWQK70MxGHTjR8dcyA/640?wx_fmt=pnghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0PHyIwM3TCUawU4oLymcXtgP4y4xiciczOVzcRxsIBRQd8mk1pQFicB2koEkNdUZP50ZxpRfGicn7opuQ/640?wx_fmt=png【超高科技智能大厦】不但会改变您的生活模式，而且能让你拥有更好的生活状态 智能家居：在家里装有一个智能平板控制，或用手机App，就可以调节冷暖气温度，调节灯的光暗，设定防盗系统等等 当有访客的时候：通过智能平板，可以更加方便地见到来访者或与来访者沟通https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0PHyIwM3TCUawU4oLymcXtg1e2tibr9b9vggwUtdibMPTvalxCxo8BlXmexuubkF3gD3Fq2m8oVbUJA/640?wx_fmt=png渔人村(Unionville) 优越地理位置渔人村(Unionville)社区位于多伦多东北的万锦市，既涵盖了历史悠久的老渔人村，又包括了万锦市政府所在地仍在继续兴建的中心区。南起Hwy7，北至16街，西起Rodick Rd，东至Kennedy Rd东侧河谷。距离南北高速大动脉404 只有8分钟车程，离东西向收费高速公路407 更近。区内有两个通勤火车车站，可以很方便的让在市中心上班的人们快捷舒适地通勤。 文化感受与配套便利的社区环境老渔人村(Unionville)社区，始建于两百年前，充满欧洲风情的古老街道及建筑，如今已经被纳为历史保护区，除了漂亮的教堂很多建筑被改建成酒吧，食肆，咖啡馆或者特色精品小店，享受现代生活的繁华与便利。图书馆、画廊、滑冰俱乐部等休闲设施丰富。区内绿树成荫，充满原生态优美环境的Toogood湖和天然步道 为社区居民提供了户外锻炼休闲的绝佳场所。 另外值得一提的是，Hwy7和Warden街交叉位置是万锦市市政府所在地和市中心规划区域，Down TownMarkham 工程目前正在如火如荼地兴建,未来的约克大学分校也在规划兴建中，不远的将来，Unionville必将呈现更加繁荣的景象。 社区内顶尖学校社区内有数所小学，建校历史达180余年的以当地白人为主的Unionville 小学；Codale小学，拥有室内划艇俱乐部；设施齐全的Parkview 小学 ；常年名列前茅，设有法语等特色课程的St. Justin Martyr小学，William Berczy 更是设有天才班。高中则有安省名列前茅的Markville 高中，以及鼎鼎大名高中Unionville HS，不仅学术优秀，还是是约克郡艺术类课程设置学校，音乐，美术，舞蹈等等，很多学生都能进入大学的专业艺术系，进一步深造。 人口结构及家庭收入近年来渔人村(Unionville)社区深受华裔移民的推崇。二次换房和新移民在此区置业的人数越来越多。在万锦市中心区域新建的Condo，买家也大多为华人。该社区华人居民已超50%以上，其次有一些英裔、韩国、东印度和意大利移民。该区居民受教育程度较高，是传统的高知家庭社区。人口结构整齐。人口年龄分布均匀。平均年家庭收入在$100,000以上。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0PHyIwM3TCUawU4oLymcXtgibM0W5AcVVIQZyuehOZGMseufMms1ks7xzSd4jWzBotyuD9OxB9pqyg/640?wx_fmt=png投资优势：1. Riverview Condo内部的配套设施极为完善－超高科技智能大厦：不但会改变您的生活模式，而且能让你拥有更好的生活状态，在家里装有一个智能平板控制，或用手机App，就可以调节冷暖气温度，调节灯的光暗，设定防盗系统等等。公寓内部配有全尺寸游泳池，健身房，台球室，保龄球室，自习室，会客厅，图书馆等。还有最吸引人的田园风景露台和顶层无边际露天游泳池。 2. 更多的就业机会推动房屋需求：在万锦市中心就多了Aviva和Honeywell这两个大公司，大多都是高薪白领，令到公寓需求大量增加，千载难逢的投资好机会！欲购从速！ 3. 良好的人文社区环境：近年来渔人村(Unionville)社区深受华裔移民的推崇。二次换房和新移民在此区置业的人数越来越多。该社区华人居民已超50%以上，其次有一些英裔、韩国、东印度和意大利移民。该区居民受教育程度较高，是传统的高知家庭社区。人口结构整齐。人口年龄分布均匀。平均年家庭收入在$100,000以上。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0PHyIwM3TCUawU4oLymcXtgIianJBTF4HgLGRySZkOFPiaN6sCy90RsbIRuV49nDyUy84lnpKCicowTg/640?wx_fmt=jpeg开发商介绍：历史悠久的地产开发商Times Group成立于1985年。起始在北约克地区建造特殊设计的独立豪华住宅。 此后公司很快把主要的业务项目集中在商业中心的开发和改造方面。 1987至96年期间Highway7的Bayview和Leslie之间，Times Group开发了几个在华人社区极具盛名的商业中心-时代广场，黄金广场等等. 从本世纪初，Times Group开始进军民用住宅的开发, 直到今天已经开发了超过20多个住宅项目遍布GTA。Times Group是目前一起建造万锦市中心的众多开发商中资格最老、经验最丰富的开发商。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0PHyIwM3TCUawU4oLymcXtgJkjiaAHkXc3icoeC0vzTLQichYlTtvRbkuX5am3Eiamhqclfw0qbiaA2Nmg/640?wx_fmt=jpeg付款方式：加拿大居民：签约付$5,000；30天天付5%；60天付5%；425天付5%；540天付5%；入住付5%非加拿大居民：签约付$5,000；30天付10%；120天付10%；425天付10%；入住付5%车位：价格包含车位（限时优惠），额外的车位$35,000储物间：$4,000管理费：$0.43/sqft（包WIFI，冷暖气）https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0PHyIwM3TCUawU4oLymcXtgISTib8F9vtI1592NWM0B5O6bhfXtHh2RAo1vjib4lOgphqib0Jn7CK3DA/640?wx_fmt=png

提供用车和人工服务，诚信守时，谈好的价格不会临时加价。接机送机，搬家（包含人工搬运），送货上门，拆卸和组装家具，IKEA(宜家)，OUTLETS（奥特莱斯），Costco购物运输。窗帘灯具更换安装，更换维修水龙头水管，日常维修。价格低，服务好，电话/短信：5145689910，刘师傅(加微：+15145689910，蒙城闪送） http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20190204/1549297153069540565.jpg

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