来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网
关注Saint-Laurent区域房价的朋友或许了解，在过去一年，该区独立屋中位价上涨了24%，达到75万，而今年Q1，中位价已然突破82万。与此同时，在售独立屋的数量却下降了30%，真真的到不行。而近日的一则新闻，怕是又将推高该区房价。
据STM报道，从2021年5月29日星期六开始，Côte-Vertu地铁站将关闭三个月，以便 "在车站前面安装一个轨道切换装置"。这项工作是一个正在进行的地下车库建设项目的一部分。STM表示，该车库将 "提高橙线的列车频率，最高可达25%"。
Côte-Vertu地铁站载量升级意味着更加便捷的交通，这不仅有利于人们的出行，同时势必影响周边地段的价值，从而催涨房价，尤其是社区品质优的房子。众所周知，地产投资的第一考量是地段，而决定地段是否有价值的重要因素就是交通和社区品质。对岛内有所了解的朋友或许知道，这一地点最负盛名的社区便是明珠小区。
明珠小区作为岛内第一公园半封闭社区，拥有岛内独一无二的社区公园景色，但更幸福的是金发、世纪、联泰三大中超傍身，使之成为华人最爱的小区。在该地区上市房源严重不足的情况下，明珠小区的爱丽丝湖畔联排别墅楼花，或是目前最值得华人考虑的选择！
爱丽丝湖畔联排别墅 坐拥绿色低密度生活，畅享便捷城市设施。 现在签约享受 限时优惠5万刀 原价(税后) $1,149,500起 特惠价(税后) $1,099,500起 定金仅需10% 免$1,500公证费
如果您对爱丽丝湖畔联排感兴趣登陆官网了解更多详细信息www.boisfranc.com/alys
或拨打看房专线联系我们514-339-5362
售楼处地址
2171, rue des Montérégiennes
Saint-Laurent (Quebec)
联系邮箱地址jean@groupemontclair.com
选择爱丽丝联排别墅的N种理由
No.1 门前的湖畔美景，窗外的绿色自然！爱丽丝联排别墅位于岛内最宜居的明珠小区，项目紧邻湖畔，是不可多得的湖畔别墅项目。无需远行，每日湖景尽在眼前，门前大片绿地公园更像您的私家园林。无论是春季的生机盎然，夏季的百花争艳，还是秋季的漫天红叶和冬季的白雪皑皑，你都可以在家门前尽收眼底。
每日晚霞低映，小桥流水，门前一树桃花。在紧张忙碌了一天之后，在您的私有景观露台悠享惬意生活。
No.2 个性化定制生活空间！爱丽丝湖畔联排别墅总共16栋，总高3层+地下1层，为您提供总面积达3373平方尺的建筑面积。其中生活空间2400平方尺，外加全精装地下室500平方尺和403平方尺的室内车库。您可自由规划您的专属生活空间，打造您的家庭办公区域，私有健身房，家庭游戏室等等。
除此之外，爱丽丝湖畔联排别墅还为您带来： 2-5房不同户型选择 精装修地下室
私人后院和景观露台
带加热的双车位室内车库
现代化厨房配有厨房中岛和石英石台面
两个全套浴室和一个洗漱间
独立洗衣房
天然气集中供热系统和中央空调
全景节能型落地窗
9英尺挑高天花板
No.3 便捷交通网，轻轨核心圈！轻轨作为现代化都市的全新交通命脉，不仅有效地缓解城市交通，同时更有力地带动区域经济的发展，并形成一种特殊的经济体系——“轨道经济”。它不仅能有效缓解城市交通压力，更像是一个财富的孵化器，所到之处，地价、房价无不上扬，商业也随之带动，并且引发一系列新型的投资浪潮。
有专家分析，轨道交通的建成，势必引起沿线土地的升值，沿线升值区域为沿线站1公里半径圈内。如果沿线综合开发做得好，会形成新的城市中心，从而拉动当地经济和城市的全面发展。
爱丽丝湖畔联排别墅距离轻轨站Birs-franc仅600米。高峰时段发车频率为2.5分钟，其他时段每5分钟一班车。届时将实现16分钟到达市中心，9分钟到达机场，33分钟到达南岸。
REM轻轨BOIS FRANC站效果图
REM轻轨BOIS FRANC站效果图
除此之外，社区门口的高频公交车可在几分钟之内到达地铁站Côte-Vertu。自驾车的业主开车数分钟即可到达13号，15号和40号高速。立体交通网络覆盖全城。
No.4 自然生态，鲜氧社区！明珠小区作为最宜居的社区之一，30%的面积被公园湖泊覆盖。整个社区沁染于碧绿的空灵和轻松闲逸的氛围之中。踏出家门，即可揽花香美景，拥湖畔清流。
No.5 完善的社区配套设施！公园，湖泊，鲜花，绿地是这里成为了蒙城最宜居的社区之一。完善的户外运动设施，篮球场，人行步道，骑行车道和儿童游乐设施为您带来完美的户外运动体验。
这里有适合婴幼儿的游乐设施，适合学龄儿童的秋千，攀爬装置，适合青少年的篮球场，自行车道，适合成年人的慢跑路线，以及适合中老年人，穿梭在碧草繁花间的人行步道。
No.6 一站式购物体验！爱丽丝湖畔里联排别墅紧邻中西各大超市，其中包含大型超市IGA，Maxi, SuperC, Dollarama以及华人超市联泰也都在几步之遥。银行，药店，面包店，咖啡厅，快餐店也都环绕其中。
附近的大型购物中心PlaceVertu，还包括各大服装品牌，银行，餐厅，邮局等等商家。距离魁省客流量最大的商业中心Carrefour laval也仅需十分钟车程。
No.7汇聚知名学府！明珠小区作为备受华人青睐知名学区，一直吸引着高学历高收入人群来此定居。其中魁省排名名列前茅的小学Enfants-Du-Monde就是这一区域所属的公立小学之一。附近还有备受华人青睐的公立小学ÉCOLE PRIMAIRE AU TRÉSOR-DU-BOISÉ。
此外，还有几所著名的私立院校，包括Collège Pasteur(大名鼎鼎的巴斯德学院), Notre-Dame de Sion（全英语私校）, Collège Saint-Marcelline（天主教私立学校）, Collège Regina Assumpta（名列前茅的私立中学）等。这里良好的学术环境，和谐的邻里关系以及高层次的人员构成更是定居在这的优势之一。
No.8先进的公共设施！Complexe sportif de saint-laurent作为这一社区专属的体育运动中心，配备了专业级别的冰球场，室内足球场，游泳池等运动场地也是各种儿童活动的举办地之一。不论任何季节，您都可以随时体验运动带来的乐趣。
除此之外，大型图书馆Library Du Boisé不仅有丰富的藏书可供借阅，更提供多种多样的社区活动。
体育中心Complexe sportif和图书馆Library Du Boisé一动一静，不管您是想体验挥汗如雨后的畅快淋漓，还是沉浸在书海中的废寝忘食都可以在这轻松实现！
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售楼处地址
2171, rue des Montérégiennes
Saint-Laurent (Quebec)
联系邮箱地址jean@groupemontclair.com
开发商Montclair
超过75年的历史Montclair开发商注重每一个细节，确保每一个项目都在高标准，高质量的要求下完成！
1935 – Montclair公司创立由GinoMariani 以及Alfred Galardo创立于1935年。1946 – Alfred Galardo，一位拥有音乐天赋的意大利裔移民。在1946年以加拿大士兵的身份回归加拿大开始管理并运营Montclair公司。最开始公司涉足于建造大楼以及加油站。1950 – 对于Montclair公司，1950年是他们事业的转折点。那年，Montclair开始参与多项建设，如大学，CEGEP学院，教堂。在那几年时间，公司同样涉足公共开发项目。如大型购物商场的建设。1970 – 那一年Monclair被邀请参与到了建设地铁站的项目当中！1980 – 在1980年，Greg Galardo(当年26岁) 接下了他的父亲AlfredGalardo的工作。他毕业于安大略西部大学（Universityof Western Ontario）MBA以及他在美国市场的多年经历使他完全胜任这项职务，甚至更胜他的父亲。Greg接任后，根据新的市场需求以及房地产市场的前景决定进军住宅市场。他希望能够将新的建材以及新的建筑结构更好的融合在一起！1985 – 1985年公司成功转向住宅市场。1980至1990期间公司开始在修女岛，翠湖山庄(Tremblant)建造住宅。特别值得一提的是Anjou-sur-le-Lac项目。当时，公司接下了这个资金上有问题的项目并且顺利完成！那是一个由两栋8层小楼组合成的住宅项目，完成后的住宅楼当之无愧是时下质量最佳的住宅建筑项目！1993 – 1993年Montclair公司旗下接下来有史以来最独特的项目：位于Saint-Lairent的明珠小区项目。这是一个预计过渡超过20年的大型住宅项目，被誉为“新都市主义”，梦寐以求的地理位置，可快速到达城市的各个角落！
这是一个将多种住宅类型融为一体的大型项目，它囊括：公寓、镇屋以及独立屋。对于Greg来说，明珠小区项目给予了他一个实现目标的地方！他成功将新建材以及新建筑结构融合一体，在继1994初开始，崭新的建筑方式被成功运用到了2000套以上的公寓单位之中！
2010 – 2010年Montclair从庞巴迪的房地产部门接手了Cavendish东部地块，与另一开发商在Bois-Franc品牌下继续打造明珠小区。2013 – Bois-Franc集团获得了Saint-Laurent市对项目最后一期策划的批准并且开始实施。2015 – Montclair为WR公寓项目举办开盘仪式——该社区的几栋公寓建筑中的第一栋，为该区域的公寓发展打下了强有力的基础。这是一栋六层高的建筑包括两层商业楼层。
2016 – 在APCHQ晚会上，Greg Galardo以及Nicolas Galardo代表Montclair接受了2016年最佳建商的奖项！
Montclair开发商致力于打造长期的建设，不管是对公司还是客户。公司项目的建设标准不是当下，而是未来！
往年成就 Montclair在过去的几年获得了无数在独户以及多户住房DOMUS奖项。例如，在2011年，Montclair因Bois-Franc小区项目获得了两项DOMUS奖杯——独户住房（设计类奖项）以及2011年住宅自然气项目（环保类奖项）。-------2016 DOMUS奖项（最佳企业家Montclair Inc.） 2011 DOMUS奖项（住宅自然气项目） 2011 DOMUS奖项（独户住房以及最佳开发住宅MontclairResidentiel） 2004 DOMUS奖项（$350,000 -$750,000独户住房MontclairBois Franc） 2003 DOMUS奖项（优秀设计，独户住房项目以及最佳开发团队Montclair Bois Franc） 1998 DOMUS奖项（优秀设计$100,000- $175,000 新开发住宅项目MontclairBois Franc） 1998 DOMUS奖项（最佳企业家，PrestigeProduction） 1996 DOMUS奖项（优秀设计$100,000 -$175,000 新开发住宅项目MontclairBois Franc） 1994 DOMUS奖项（最佳企业家，建商MontclairCanada ） 1992 DOMUS奖项（独户住房Montclair团队以及Proment公司） 1988 DOMUS奖项（多户住房建商CGGM） -------
中文内容仅供参考
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