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[投资物业] 独家代理,魁省小镇Guadeloupe商住两用物业。租户为3A级租客SAQ,著名连锁折扣店Korvette,及3套4个半,年毛利$96984,价99万

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天天地产 发表于 2018-11-6 14:39:49 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
房屋出售
物业类型: 半商业
区域: 其他
地址: Guadeloupe
房间情况: 5卧及以上
房屋类型: 投资物业Plex(三套以上)
售价: 990000 $
微信号: tianshu0518
联系电话: 5147588358
有无车库: 室外车位
出售状态: 出售中
位于Sherbrook市和  Quebec city之间的商业投资物业出售,售价99.9万加币。
商业投资物业位于魁省小镇Guadeloupe, 紧邻108号高速,距离Sherbrooke市和Quebec City 大约都是一个半小时的车程。
该物业所处的地理位置可谓是十分的优越,位于小镇的商业中心,小镇的两条最繁华的主街的交汇处。周围200米的范围内就有Desjardins银行、National 银行、 邮局、大型超市、宾馆、餐厅等生活服务设施,还有律师事务所、保险公司等多家公司的办公楼。
物业包括两个商业店铺和三个住宅公寓。占地面积27,710平方英尺。
商业店铺中的一家租户是魁省著名的家族连锁折扣店Korvette,这家总部位于三河市的连锁店在魁省有70多家分店,主要销售家庭日常生活所需的涵盖吃穿用各个方面的商品。在魁省的很多小镇都充当着类似于Walmart的角色。这间店铺使用面积是5200平方英尺,加上4000平方英尺的地下室。租约从2010年开始,5+5+5模式,目前租约从2015年4月到2020年3月,租金是每月$3333。
另外一家店铺的租户是魁省的省级皇家酒类产品专卖店SAQ,使用面积2000平方英尺。租约从2000年开始,目前租约从2015年11月到2020年11月,每月租金$3994。
住宅公寓共有三套41/2,目前出租两套,每月租金收入$755,电、暖和热水全部由租客自己承担费用。
这个商住两用的投资物业,以占地面积大,地理位置好的优势保证了商业租客的稳定,其中SAQ是具有最高信用级别3A级的租户。投资回报有绝对的保证。欢迎有意投资的客户来电咨询详情。电话:514-7588358。 9.png

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