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[房产资讯] 仅限一天!市中心地理位置最佳公寓净减$5000+,紧邻两个地铁站,出门就是公园!

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萌村柚子 发表于 2017-11-9 20:54:15 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
                                                                                                   
据加拿大房屋销售统计局统计,蒙特利尔地区公寓均价已上涨到28万,而市中心商业区的3个半的均价已高达38万。虽然房价持续呈上涨趋势,却还是挡不住人们的投资热情。如何才能在蒙特利尔DT找到最具投资价值的楼盘呢?

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首先要先了解蒙特利尔市中心的布局
蒙特利尔的市区大致是沿地铁绿线从Atwater站起到Place des arts站结束,其中Atwater 至 Concordia站为生活区,因为充斥着许多餐馆、超市,所以生活十分便利。
Concordia 至 Place des arts站为商业区,云集了众多商场和公司,并且紧邻两大学府(麦吉尔大学和康考迪亚大学),商业气氛很浓,且地价较高。

其次要熟悉各区域房价和租金
生活区以出租公寓为主,房价相对较低,租金也较低。新盘开发一般都位于Atwater站附近。
商业区主要以商业公寓为主,房价相对较高,租金也较高。在这个区域投资期房比较合适,因为价格上要比现房便宜的多,而且一般情况下,在交房之前房价都经历了两三次的上调,也就是房子还没拿到手就已经赚了。

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要了解自己的需求
如果是为了自住或不太在意投资回报的话,选择生活区内的房产会比较好,因为价格相对低,且生活便利。
如果是为了投资,则可以选择商业区的房产,因为会受到周围的商业、教育环境的影响,有无限的增值潜力,将来无论是出租还是出售,都将是一笔不错的投资。

所以说,如果想找蒙城DT最具投资价值的楼盘,市中心商业区的期房或许是最好的选择。
市中心商业区优质公寓Drummond
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注册方式
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楼盘介绍
坐拥绝佳中心区域|独享无尽升值空间

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投资亮点1:绝佳地理位置

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  • 位于市中心最热闹的商业中心,紧邻蒙特利尔市中心中轴线凯瑟琳商业街。楼盘位置相当于在帝都前门地区中轴线旁。
  • 交通方便步行至Peel和Bonaventure地铁站只需3分钟,5分钟则可抵达麦吉尔大学和康考迪亚大学
  • 可享受西山区名校教育,可申请Westmount High School等知名中学。
  • 毗邻著名的购物中心,周边有许多精美的商店,艺术馆,餐厅,博物馆等。



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由于属于超优学区,并紧邻两大学府,所以其未来的租赁市场潜力无限,并且随着市中心的地越来越少,政府已命令停止在市区开发新楼盘,所以其未来的房价势必会上升。

投资亮点2:价格优势
拥有最优的商区中心位置,高品质的配套,却可享受低于市场均价的美丽价格。

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红色区域为Atwater—Concordia三个半房型均价
蓝色区域为Concordia—Place Des Arts三个半房型均价

1卧户型仅 $317,120起
2卧户型仅 $391,054起

热/卖/户/型 555平尺

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$ 317,120 起(税前)
一室一厅
热/卖/户/型 745平尺

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$ 391,054 起(税前)
两室一厅

跟周边楼盘相比,Drummond II的价格不但低于其他楼盘,而且低于市场均价,可谓是性价比极高。

投资亮点3: 超优质奢华公寓配套

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  • 超优户型,全景大落地窗,房间采光明亮温馨。欧式的装修风格,步入式衣柜,空间高效利用。
  • 意大利Scavolini品牌厨卫,石英石台面。每户皆配备厨房6件套:烤箱、炉头、抽油烟机、洗碗机、冰箱和微波炉
  • 五星级的配套服务:游泳池,休息区,烧烤炉,桑拿房和热水按摩池,健身房,瑜伽室等


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优良的户型,加上精心的室内设计,以及考究的室内装饰和完善的公寓配套,从细节上透露出高端,优质的生活品质。




投资亮点4: 著名开发商Samcon

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Samcon作为一个有25年经验的开发商,在业界以现代的室内设计和高效利用空间而闻名。自1991年成立以来,蒙特利尔建成了近4500个新公寓,客户满意度达到97%。Samcon建造的公寓不仅拥有优质的房屋质量,而且拥有周到的售后服务。
区域介绍


精彩图片



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