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标题: 干货！蒙特利尔如何选购合适自己的公寓？看看资深地产经纪说些啥？ [打印本页]

作者: 萌村小萌 时间: 2018-9-14 05:57
标题: 干货！蒙特利尔如何选购合适自己的公寓？看看资深地产经纪说些啥？

蒙特利尔是加拿大楼市最后一块净土，这句话其实不是危言耸听。没有买家税，均价仍然保持在平民水平，新楼盘不停拔地而起，没有骇人听闻的买卖丑闻，一切都像是一潭平静的湖水。

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可作为一个没有在蒙特利尔生活多年的移民，大家是否能有足够的知识，让自己从上百个楼盘，数十个片区，学区中挑选到合适的公寓就是一个复杂的话题了，我们从几个华人最爱的片区入手：

市中心生活购物方便，热闹，公寓好租等的确是大多数华人偏爱市中心公寓的理由。可是，市中心公寓面积通常都非常有限，分化偏小，而且毫无外坏境可言，车水马龙的街道可不是生活居家的首选。昂贵的停车费用更是让有车一族望而却步。
南岸南岸房子投资价值很高，但是仅局限于独立屋或联排别墅，公寓的价值远远不如岛内一些热门地区。而且，每日向蒙特利尔本岛通勤需要忍受的极端拥堵让很多人抱怨不停。
西岛西岛以出名的学区，富裕的英文社区和良好的治安环境深受华人喜爱，但经过多年的疯狂购买，西岛房价已经在蒙特利尔算不得低了，而且情况跟南岸雷同，独立屋与联排别墅占优，公寓不仅少，而且升值空间有限。
NDG作为蒙特利尔传统老区，NDG拥有大量知名学校，位置靠近市中心与皇家山，房源众多可选，可是，老区带来的问题是大多数房子比较陈旧，仅公寓并不多，毕竟单层墙壁的Multiplex绝对不是购房首选，加上沉重的地税校税，不是一般家庭能轻松负担的。

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那这样一说，每个区其实都有自己非常鲜明的优缺点，难道就没有哪个楼盘能够在各方面达到平衡，从生活便捷度，交通，价格，税收，价格，硬件都能满足传统中国人需求的吗？

眼下就有一个正准备发售的新盘，

这个项目前两期已经被华人买爆，

第三期预售在即！

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9月22号

早11点 - 下午3点

盛大开盘

届时购买将会当场拿到意想不到的折扣价！

唯一授权中国经纪人

路易先生

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7051 Rue Allard #110Montréal, QC H8N 0E2

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麦吉尔地产项目总监表示：该项目前两期被华人疯狂抢购不是没有理由的，完美的周边环境，超高的硬件配置，通勤条件，社区质量是该项目的核心优势。

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路易先生虽然年轻，但在蒙特利尔地产界已经从业多年，经验丰富，资源过人，为无数中国买家找到了自己的理想房源并满意成交。

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双方合作公开透明，优惠资源也将优先向路易先生开放，各位中国买家们要抓紧了！

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路易先生和麦吉尔地产欢迎各位前来咨询了解！

下面看看路易先生如何评论此次项目，详尽客观！

相比市中心居高不下的房价，Areve有更多的优势

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交通方便 10分钟地铁直达市中心

Areve是EQ8公寓项目的最后一期，地理位置得天独厚，楼下便是37路和78路公交站点。步行仅5分钟便可到达绿色地铁终点站Angrignon，步行15分钟便是著名的Angrignon公园，地铁仅10分钟便可直达蒙特利尔市中心。交通如此方便，和居住在市中心没多大差别。除此之外，购物生活也十分便利。公寓楼对面便是大型商场，除了有SAQ, Walmart, Provigo等商店外，还有Allo mon Coco, Boston Pizza等众多餐馆。并且，市中心还有停车位少，停车费贵等多个麻烦问题，但是，在EQ8完全不存在这个问题，随处可见免费停车位，让你想哪儿停哪儿！

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居住在嘈杂的市中心，为了减少噪音更好的休息，很多人只能购买高层住宅。但是同时，高层住宅的价格甚至已经比拟可以在蒙特利尔其他地方购买一栋独立屋了！但是，在Areve，完全不用担心噪音污染的问题，最后一期的楼盘位置并不靠近主街，而且对面计划修建一个小公园，所以即使是低楼层用户也完全不用担心会受到噪音干扰，还可以每天欣赏窗外的花红草绿。

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社区安全系数高

因为以上多个问题，很多华人不再考虑在市中心购房，而是把眼光转向兴起的Angrignon社区。由此，Angrignon社区成为新的华人聚集地，治安良好！

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不仅是这个楼盘，路易先生也拥有著名高奢底层公寓---Victoriatown的预售资格！

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- Victoriatown -

9月18号周二下午5点-7点

仅对登记注册的VIP独家开放2小时选房购房时间

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要知道错过这次内部预售价格一转眼就会蹭蹭蹭往上涨了

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麦吉尔地产和Samcon携手合作，址在 Griffintown旁边建造Victoriatown! 这样，仅离市中心一桥之隔，同样享受便利生活，花费更低廉生活成本，提高生活质量！Victoriatown来往交通便利，生活购物也十分方便。偌大一张蒙特利尔地图摆在面前，你不再需要两眼发直，无从下手选房买房。眼前的楼盘就有所有你想要的特质！已经有前两期的华人买家身体力行为你探路，更有手握惊喜预售折扣的华人经纪人为你保驾护航！

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来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

作者: 狮子座A 时间: 2018-9-14 08:46
好

作者: 回忆曾经年少 时间: 2018-9-14 11:58
这人怎么样啊？

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