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标题: 加拿大房价最高是温哥华和多伦多，但房产税最高却是这个地方！ [打印本页]

作者: 萌村小萌 时间: 2018-8-10 02:23
标题: 加拿大房价最高是温哥华和多伦多，但房产税最高却是这个地方！

前言

答案会让你有些意外

加拿大是万税之国，说到房产税这个话题，不少小伙伴可能会想，肯定是房子越贵房产税就越高啊。加拿大哪里房子最贵呢？自然是温哥华和多伦多，但如果你以为这两处的房产税也很高，那就大错特错了！

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根据近日知名地产网站Zoocasa发布的房产税报告来看，加拿大房产税最高的地方竟然是安省的汉密尔顿。报告显示，同样是100万加币的房子，在汉密尔顿，业主需要缴纳的房产税高达12,620加币，紧随其后的是曼省省都温尼伯，100万的房产每年缴纳地税达12,487加币，排在第三高的是新斯科舍省的哈利法克斯，11,085加币，其它百万房子房产税过万的城市还有萨省的雷吉纳，加拿大首都渥太华。

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同等价位100万估值房产，加拿大各大城市房产税对比

而众所期待的温哥华和多伦多排在了最后三位。

温哥华虽然是加拿大房价最昂贵的城市之一，但这里业主缴纳的房产税率仅为0.24%，全北美最低房产税率！在温哥华房产估价100万加币，每年缴纳的房产税仅有2468加币，比卡尔加里价值50万房子的房产税还要低呢。

一名研究房产多年的业内人士认为，在不考虑房贷的情况下，在温哥华拥有房产的成本几乎是多伦多的一半，是美国西雅图的三分之一，是旧金山的五分之一。或许这也是那么多海外买家青睐在温哥华投资买房的原因之一，房子估值高，房产税还低，不正是财产保值的最佳套路吗？

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话说回来，如果按照每个城市的平均房产估值来对比，加拿大各大城市的地税比较又是如何呢

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按照各城市中间估值房产来算，各城市缴纳的房产税对比

最高房产税的城市仍然是安大略省的汉密尔顿，一套中间估值典型房产每年需要缴纳的房产税为$6939.59元，是加拿大唯一破6000税位的城市，安省的密西沙加市则位居第二，多伦多则一下从最低三位冲到了最高三位，那里典型房产年缴纳地税达到了5238.74元。

看来，住在汉密尔顿的小伙伴们压力很大呀，房地产税这么高，还能承受得来吗？

来源：这就是加拿大

作者: KevinJoe2007 时间: 2018-8-10 06:34
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