多伦多人欠债3,840亿
2017年底,大多伦多地区家庭欠债超过3,840亿加元,其中房产抵押贷款占了2,680亿元,约占总债务的70%,通过房屋净值信贷额度(Home equity line of credits)的抵押贷款达450亿元,占总债务的11.8%。总的房产抵押债务占了81.8%。
排在房地产抵押债务之后的最大债务是信用卡,债务总额达179.8亿元,约占未偿还总债务的4.7%;汽车贷款累计达119.6亿元,占3.1%;通过正常信贷额度的未还贷款额是85.8亿元,占2.2%;其他类别债务总额为312.8亿元,占8.1%。
这些债务不仅使家庭资产负债表难看,每个月还需要用巨额现金还债,大多伦多地区家庭每月需支付27.9亿元来偿还债务。其中15.2亿元用来还抵押贷款,占每月还债额的54.4%;1.2亿元用来还房屋净值信贷额度贷款,占4.3%。虽然与房地产有关的债务占总债务的80%以上,但因为利率较低,每月的相关还款额占总还款额的比例不足60%。
另外,信用卡每月还债需3.4893亿元,占总还款额的12.5%;汽车贷款需支付3.1932亿元,占11.4%;信贷额度贷款需支付1.22亿元,占4.4%;其他债务每月还款3.67亿元,占13.1%。