如今，距离安省在4月20日推出16条打压房市的新政已经过去一个多月了。这段时间以来，安省房屋销量持续下跌，那叫一个惨哟！买家们都纷纷不下手去买房了，这叫开发商怎么办？除了降楼价，可能真的没有别的什么好办法了。
据环球邮报（Globe and Mail）近日报道，政策实施后，安省房屋销量应声暴跌。
根多伦多地产公司Realosophy Realty Inc统计的数据显示，与去年四五月份同期相比，大多伦多地区的房屋销售量包括独立屋、半独立屋、没管理费的镇屋等，普遍大幅度下跌（不包括公寓以及有管理费的镇屋）。诸多潜在买家均在等待新政实施后的市场反响，持币观望，等待合适时机下手，造成近期房屋销售量暴跌。
华人聚居区域跌幅尤为严重，最惨的是烈治文山，暴跌62.1%，万锦排第三，暴跌46.2%，多伦多跌了23.3%。相反的是，杜兰区（Durham Region）的Pickering和Whitby销售量均有上升，分别为14.5%与10.6%。
而按照多伦多地产局 TREB（Toronto Real Estate Board）的数据，本月前两周大多伦多地区所有类型的房屋销量比一年前跌16%，但新的上市量则增加47%。
在房价方面，也有要降的趋势。据五月上旬的楼市报告显示，大多伦多地区房屋成均价只有$89万，相比四月分的平均成交价的$92万，跌了$3万。
还记得新政实施之前的几个月，每隔一段时间就爆出的华人连夜排队抢楼花情的新闻吗？↓↓↓
现在基本上已经没有这种情况了了。还有诸多买家抢一个Offer，出价远远高于报价几十万的情况，也已经销声匿迹。市场现在的情形已经颠倒了，反而是卖方求着买方出价。
买家希望楼价低，卖家希望楼价高。据多伦多地产公司Realosophy的总裁约翰·帕萨斯（John Pasalis）称，自从安省推出新政后，地产网MLS新挂牌上市的房屋大量增加，许多炒楼者纷纷想赶快抛盘，试图在楼市达到顶峰之前出手。但是，买家们却纷纷犹豫不决，已经开始不再出价，而是等待楼价从高处回落。
有不少卖家经纪甚至主动给买家经纪致电，祈求他们的客户能提交报价，因为有些换房的卖方已经被当前形势吓坏了，房子已经在高位买下，现在急于出手自住的房子。帕萨斯还举例说，一间开价$75万的镇屋，他们公司的经纪出价只有$65万，低于要价$10万，幅度高达13%。虽然买家砍价严重，但最后还是成功交易，因为卖家别无选择。
参考链接：
https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/toronto-area-house-sales-fall-26-per-cent-after-ontario-foreign-buyers-tax/article35119450/?ord=1
