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来加拿大留学是许多国际学生的梦想。当您历经艰辛的学习和激烈的竞争最终取得学校录取信时，万里长征其实才走完了第一步。拿到加拿大学习许可，才是更难、更决定成败的关键。 首次移民咨询免费： 微信Renauddery 根据加拿大移民局的资料显示，大约有30%的加拿大学习许可申请遭到拒绝。由于留学加拿大越来越受世界的欢迎，数以万计的准留学生在被加拿大学校录取后，却在学习许可申请时被拒。 移民律师事务所Canadim的资深教育顾问Nadia Bhuptani，就学习许可申请被加拿大移民局拒绝提出了建议。如果您的申请被拒，您可以采取两种行动方式： [*]提出上诉； [*]提出新的申请并陈述首次申请被拒的原因。 无论采取哪种方式，要想获得成功，您首先必须理解您的申请为什么遭到拒绝。主要的原因通常会列入您收到的拒绝信中。您也可以要求查看签证官在对您的申请进行审查时的笔记，以便更好地找出问题所在。 被拒原因之一：移民局质疑您的经济实力 当您提出学习许可申请时，您需要证明有足够的资金来支付赴加拿大的旅费、在加拿大的学费以及留学期间您自己及随行家人的生活费用。 这些资金被称作证明资金（show money）。通常，加拿大政府要求您出示6个月的银行记录，以显示您有足够的证明资金。如果政府不相信您有足够的资金来支持您和您的家人在加拿大的生活，您的申请有可能被拒绝。 如果应对资金证明的问题：如果您的申请因为资金状况受到质疑而被拒绝，您应当仔细检查您在申请时提交的财务文件，确保您对移民官提出的疑问给予了充分的解释，并尽可能提交其他补充性的文件以证明您的经济实力。 Nadia 建议： 证明资金的庞大数额往往让一些不愿意花费太多的申请人感到恐惧。但其实您大可不必为此担心。您并不需要用完所有的证明资金，只是需要向加拿大政府证明您可以在任何需要的时候使用这些资金。 被拒原因之二：移民局质疑您学成后会离开加拿大 学习许可是临时签证，有有效期和过期日。在您的学习许可申请中，您必须说服签证官，您在学习许可到期后会离开加拿大。 但这并不意味着您不能申请延期或永久居留。事实上，加拿大政府设计了许多移民项目，就是为了帮助留学生在毕业后留在加拿大就业或过渡为永久居民。 这就是说，签证官必须相信您在失去合法身份后不会非法留在加拿大。如果您不能证明自己有很好的理由回国，这往往会成为一个申请被拒的原因。 如果应对回国意图的问题：通常，解决这个问题的唯一办法是您的个人陈述。如果您提供的陈述无法令签证官信服，那么您需要有针对性地修改您的个人陈述。在这一点上，请记住双重意图的概念。具有双重意图的申请人，既有意作为学生或劳工在加拿大临时居留，同时也有永久居留的打算。 Nadia建议： 为签证官提供令人信服的陈述，说明您为什么想来加拿大留学和您为什么会在毕业后回国，是申请过程中最为棘手的部分之一。深入了解签证官的质疑点并有效地处理这些疑问，是申请成功的关键。 被拒原因之三：移民局质疑您对专业的选择 如果签证官不理解您选择学习专业的逻辑，您的申请也有可能会被拒绝。例如，如果您已经在国内取得了护士本科学位并有4年护士工作经验，但您却选择来加拿大学习酒店管理。这个选择与您的教育和职业背景相去甚远，就会引起签证官的怀疑。 如果应对专业选择的问题：如果您选择学习的专业与您在国内的教育和职业背景相差太大，您需要在个人陈述中解释你为什么会作出这个选择。查看签证官的审查笔记在这里也会起到很大的帮助。 Nadia建议：尽管看起来不明显，但申请人其实往往具有很好的理由为专业的选择作出解释。在上述的案例中，也许这名护士因为有亲戚最近购买了一家酒店，其学习酒店管理专业的动机可以是想改变自己的职业生涯来帮助亲戚管理酒店生意。总之，您必须清楚地传达您的学习动机，以说明签证官理解您所做的选择。 被拒原因之四：移民局质疑您的录取信 在您申请学习许可前，您必须有加拿大教育机构发出的录取信。这些教育机构必须是在加拿大注册的。此外，您还必须符合所有的录取要求。如果签证官怀疑录取信的真实性，或怀疑您不能满足录取的要求，您的申请就有可能被拒。 如果应对录取信的问题： 您必须查看您提交的有关学校的文件，确保所有的文件都清晰易读，并尽可能地提供其他任何支持文件。 Nadia建议： 不幸的是，有一些假冒的学习机构通过发放虚假的录取信以骗取申请费和学费。请在申请前查看并确保录取您的学校在指定的学习机构名单上。 被拒原因之五：移民局质疑您的旅行记录或身份证明 如果您没有完整的旅行记录，或您的身份证明不清楚，移民局可能会拒绝您的申请。移民局必须能够确保您不会在医疗或刑事上不被加拿大接受。 如果应对旅行记录或身份证明的问题：如果签证官认为您的旅行历史中有空白点，请您查看您提交的文件以及签证官的审查笔记，找出有问题的时间段。当您重新申请的时候，务必附上补充证据以涵盖这些时间段。 如果您的身份证明出现问题，请检查您的申请表以确保其清晰易读。 想了解如何准确无误地提出学习许可申请？申请被拒但不知如何再次提出申请？请您尽快联系加拿大资深移民律师Renaud Dery, 服务热线：514-989-9700 （ 可要求中文服务）。 此致，Canadim Team微信：RenaudDery中文服务热线：514-989-9700邮件：sophie@canadim.com官网：www.canadim.com

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项目基本信息： 项目名称：Tour des Canadiens Condos-phase 3（加拿大人Ⅲ） 所在区域：加拿大 蒙特利尔 价格区间：690加币/平方英尺 开发商：Canderel 产权年限：永久产权 交房时间：2021年 详细地址：10 Rue Torrance Montréal, QC H3C 3R8 加拿大 卖点：项目与2020年政府巨款新建轻轨项目相通 大楼直接链接地下城 逛街吃饭娱乐近在咫尺 Tour des Canadiens"加拿大人项目"是由房地产开发公司Canderel、安大略省教师退休金计划的管理人Cadillac Fairview地产开发公司、魁省房地产基金Fonds immobilier de solidarité FTQ，与加拿大人冰球队共同合作的公寓住宅项目。Cadillac Fairview为此大型社区开发项目斥资20亿，计划耗时15年打造的蒙特利尔市中心大型都市计划"Quad Windsor"（温莎区）。Quad Windsor（温莎区）不仅仅是一个社区，作为蒙特利尔市中心的自然延伸，交通，购物，餐饮，娱乐设施一应俱全，将成为蒙特利尔市中心最活跃的核心地区之一，给住户和上班族提供了一个最优质的生活和工作环境。 加拿大人共有三期，一期已经入住，二期已开工建设，三期已开始预订。作为当地最热门的住宅项目之一，俯瞰整个社区，绿意盎然，项目有大量林荫步道和绿化设计，并且还将建设大面积的公共开放空间，加拿大人与贝尔中心仅一街之隔，身处天然氧吧又远离城市喧嚣； "加拿大人"三期，53层，490套高档豪华公寓，户型方正好用，标配起步高，还送名牌家电。 从项目步行即到蒙特利尔市中心商业区的众多大型购物中心，如Place Ville Marie购物中心、Easton购物中心以及各式餐厅、特色酒吧和娱乐场所，可以满足一切生活和娱乐所需。此外，项目还靠近加拿大广场以及Dorchester Square公园，大面积的绿色空间是休憩和放松心情的绝佳场所。同时项目距离市中心金融区仅2分钟步行距离，对于工作和就业的白领来说，非常适合居住。 项目所在位置交通便利，附近就有公交站，乘坐公交可轻松抵达蒙特利尔市中心各处。此外，从项目步行可至地铁站、城际火车站Lucien L Allier以及中央火车站，乘坐地铁和火车可至蒙特利尔周边地区，如渥太华。从项目开车1分钟可至城际高速路720、20、15入口，快速连通蒙特利尔东部、西北部和西南部地区。 加拿大人项目周边教育资源丰富，步行即到世界著名的麦吉尔大学和约翰墨森商学院，开车10分钟左右可到蒙特利尔大学和康考迪亚大学。约翰墨森商学院（JMSB）即康考迪亚商学院，是加拿大第一个经过世界精英商学院协会认证的商学院，全球约13000所商学院中只有不到5%能获得此认证。JMSB是培养商业巨头的摇篮，过半数加拿大世界500强企业CEO曾在该学院求学。该学院的金融专业排名全加拿大连年第一，会计专业也是多次高居榜首。此外，JMSB在福布斯杂志的最好商科学校全球排名中位列第18位，在加拿大排在前5名。 配套物业设施： 作为当地最热门的住宅项目之一，俯瞰整个社区，绿意盎然，项目有大量林荫步道和绿化设计，并且还将建设大面积的公共开放空间，加拿大人与贝尔中心仅一街之隔，身处天然氧吧又远离城市喧嚣；大楼设施齐全，室内健身房、顶层游泳池、BBQ聚会区、会议室、娱乐室、桑拿房、瑜伽室、自行车存放处以及充电桩等一应俱全，为住户打造高品质的住宅服务体验。 付款方式： 加拿大居民：签约付$5,000；10天付5%；60天付5%；180天付5%；360天付5%； 非加拿大居民：签约付5%；60天付5%；90天付5%；180天付10%；540天付10% 管理费：$0.41/sqft 车位：$70,000 储物间：$5,000 联系我们: •电话：647-968-6331 •微信：david6331 •官网：www.condomax411.ca •邮箱：home121.ca@hotmail.com