魁北克调查局在检查房地产交易时发现，现在中国买家逐渐成为购买蒙特利尔市中心小型和大型项目新公寓的最重要客户。
2015年1月1日以来，数百名来自中国的富裕买家，在Ville-Marie投资近$1.4亿购买附近的公寓，这些房屋交易通常以现金支付，并且没有任何贷款。尽管中国政府对外汇管控，规定每位公民最多可以带出境的外汇只能在US$5万，但大笔现金交易现象普遍存在，并且目前这种现象已经开始延伸到蒙特利尔市郊的一些住房项目了。
蒙特利尔一位近年收入颇丰的地产公证师解释，对那些中国买家来说，蒙特利尔是个安定和安全的地方，因此吸引了他们到这里投资。他补充说:“中国人购买的公寓有小、中、大，还有许多大豪宅，他们发现一个项目，或者他们喜欢某个社区，他们就会全部买下来。”。不过他认为，中国买家不会像温哥华那样把大蒙特利尔房地产市场售价哄抬得很高，带来麻烦，而是给了本地陷入困境的房地产注入了活力。
根据调查一些中国客户购买的蒙特利尔公寓从$18.2万至$55万，无贷款，问起某些客户的资金来源，尤其是那些在这里上大学的中国年轻人，他们说在这里他们不可能有那么多收入，资金都来自于中国，只要你认识的人足够多，那么你就可以从中国转出你所需要的钱。
蒙特利尔5个中国人大量购买的楼盘
1.PROJET XACT CONDO
1390，du Fort(以前的Hôtel du Fort)
承建商：Magil Laurentienne
中国人购买数量：51套（共89套）
中国人购买资金比例：57% ($1653万)
2.PROJET 1205 Mackay
1205，Mackay(entre Sainte-Catherine et René-Lévesque)
承建商：Les Propriétés Belcourt inc.
中国人购买数量：82套（共95套）
中国人购买资金比例：86% ($2160万)
3.La Tour des Canadiens I et II
承建商：Consortium Cadillac Fairview，Canderel，le Fondsimmobilier de solidarité FTQ，le Clubde hockey Canadien
建筑成本
首期：$2.3亿– 552 Condos
二期：$1.5亿– 438 Condos
第三方资料显示中国人购买资金比例：25%
4.PROJET CENTRA
1181，Bishop(Sainte-Catherine 和René-Lévesque之间)
承建商：Groupe Immobilier Supérieur inc. 受控叙利亚非常富裕的家族BacharAl-Ghreiwaiti
中国人购买数量：44套（共45套） (中国人购买资金比例: 80% ($1360万 )
5.PROJET BOIS DES CARYERS
位于蒙特利尔西南 LaSalle区
承建商：9181-5712 Quebec inc.
中国人购买数量：117套（共197套）
中国人购买资金比例：60% ($5510万 )
*数据来源魁北克地产登记局，由魁北克调查局分析
本文来自：蒙城广角
